3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 3 005,4 m² (32 349,86 pi²)

Remarques du proprio

**Rare sur le marché, bungalow avec 3 chambres au rez-de-chaussée et SANS voisin arrière**

Superbe plain-pied lumineux situé dans un quartier paisible au bout d'un cul-de-sac et à 5 minutes des services (épiceries, pharmacie, etc.) Le calme de la campagne avec le côté pratique de la banlieue.

Cette propriété comprend :

  • Une grande cuisine avec un îlot de 3'6'' x 6', évier double, beaucoup de rangement, tiroirs à chaudrons et tiroirs coulissants dans le garde-manger
  • Une grande salle à manger et un vaste salon à aire ouverte
  • Une grande chambre des maîtres avec un walk-in 5' x 5' ET un garde-robe double
  • Une 2e chambre avec garde-robe double
  • Une 3e chambre aussi avec garde-robe double
  • Salle de bain avec douche en céramique de 3'4'' x 5', vanité avec 2 lavabos, une grande penderie double et une chute à linge donnant directement dans la salle de lavage au sous-sol
  • Salle de lavage au sous-sol avec plomberie pour 2e salle de bain avec douche
  • Foyer au bois de qualité, au sous-sol, pouvant chauffer toute la maison durant l'hiver
  • Entrée indépendante menant au sous-sol
  • Bel escalier en bois pour descendre au sous-sol
  • Superbe terrain plat, gazonné, aménagé et boisé, cabanon 8' x 10' et piscine 15' chauffée avec patio attaché.
  • Fenêtre à manivelle sur toutes les fenêtres du rez-de-chaussée
  • Possibilité de construire un garage attenant ou détaché
  • Tuyauterie pour aspirateur centrale installée
  • Tout près des pistes de motoneiges et VTT
  • Les enfants du primaire vont à la nouvelle école, Du Grand-Héron

Inclusions :
Luminaires, rideaux et pôles (sauf les rideaux des chambres 2 et 3), support pour télévision dans le salon, thermopompe pour piscine, piscine et ses accessoires, module de jeux extérieur, tous laissés sans garantie légale.

Exclusions :
Lave-vaisselle et tous les biens personnels.

Une visite vous charmera ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
286 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' 11" (4,5 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 11' (2,31 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 15' 7" (4,19 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,00 $
2 088,01 $
Taxes scolaires
21,34 $
256,05 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Bungalow à vendre

136, rue de l'Eau-Vive

Ste-Sophie Laurentides

N° 881118

Sans voisins arrière
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