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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 072 pi² (99.59 m²)
Taille du terrain 32 835 pi² (3 050.47 m²)

Remarques du proprio

**LA MAISON EST HORS MARCHE POUR LE MOMENT.AUCUNE VISITE DISPONIBLE** Les travaux pour finir au complet la chambre et la salle familiale du sous-sol sont maintenant terminés** Donc pour le 3D veuillez en tenir compte, lors du visionnement. Photos à venir 

VISITE SUR RV  48 heures d'avis
 Agents s'abstenir  SVP Avant de nous contacter pour une visite en ce temps de Covid ,ayez en main une pre-autorisation de votre institution financiere,et sachez que le prix est non negociable et que toute offre d achat sera conditionnelle a ce que nous trouvions,nous aussi une maison,etant donne ce marche fou!! NB: l evaluation fonciere de la maison ne reflete pas tous les travaux effectues depuis ,soit l ajout d une salle a manger et finition du sous sol.

Située à 5 min du secteur de Lafontaine (Saint-Jérôme), cette belle propriété très lumineuse de Sainte-Sophie est sise sur un terrain de plus de 32 000 pi2, dans un environnement boisé, terrain très intime, sans voisin arrière.
Arbres matures, aménagement paysager avec vivaces.

Près des services tels que : Station d'incendie, autobus, dépanneur, station d'essence, restaurants, gare de train de banlieue et magasins.

Hall d'entrée fermé avec porte française.
Le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot sont à aire ouverte.
Salle de bain avec bain podium et douche séparée.
2 chambres complètent le RDC

Les fenêtres sont à guillotine.
Le sous-sol comprend 1 chambre, 1 bureau (à terminer) et une salle familiale avec foyer et mur de pierre.

Il y a aussi un bel atelier et une chambre froide, avec une sortie extérieure donnant sur la cour arrière.

Veuillez noter que la toiture sera a refaire au printemps 2021

INCLUSIONS :
Stores, fixtures, lave-vaisselle encastré, système d'alarme (sauf boîte wifi), échangeur d'air, foyer au bois. 

EXCLUSIONS :
Luminaire de la salle à manger, 2 tablettes de la salle de bain, rideaux et pôles, boîte wifi du système d'alarme, gazebo et bois de chauffage
Délai d'occupation à discuter

NB : Lave-vaisselle, échangeur d'air et foyer au bois,pompes de puisard sont inclus sans aucune garantie légale. Maison vendue sans garantie legale,aux risques et perils de l acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
318 900 $
Dimensions du bâtiment
11 538.91 pi² (1 072 m²)
Évaluation municipale
202 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 2" (3,12 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 6" (3,84 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 10" (1,73 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 7" (3,35 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 10" (3,45 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 16' 2" (3,84 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 1" (3,28 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 17' 2" (4,34 m x 5,23 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 17' 1" (3,63 m x 5,21 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

318 900 $

Bungalow à vendre

74, rue de la Taupinière

Ste-Sophie Laurentides

N° 866970

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