Taille du terrain 1 930,1 m² (20 775,42 pi²)

Remarques du proprio

Beau terrain boisé sur la rue Orise. Secteur paisible. Accès au Lac Dion.

  • À 10 minutes de Saint-Jérôme
  • 4 clubs de golf à Sainte-Sophie
  • Sentiers de VTT & motoneige
  • Plusieurs parcs et espaces verts
  • Garderies
  • Camp de jour
  • Centre d'achats
  • Bibliothèque, etc.
  • École primaire à proximité

Le terrain bénéficie de droits acquis pour une construction quant au lotissement pour puisquil sagit dun lot distinct.

Le terrain a présentement +/-16m de façade sur le rue d'Orise. Pour que la ville émette un permis de construction, l'acheteur devra ou bien se faire accorder une dérogation mineur ou alonger la rue (déjà lotissée) d'environ 15m.

Vérifications auprès des réglèments d'urbanisme et tests de sols sont la responsabilité de l'acheteur.

Seulement 1,42$/pc.

Contactez Michel au 450-327-6246 poste 3

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
29 500 $
Précisions
Prix taxes en sus
Évaluation municipale
26 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
26 100 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
14,33 $
172,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

29 500 $

Terrain résidentiel à vendre

xx, rue Orise

Ste-Sophie Laurentides

N° 833925

Prix taxes en sus
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