2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 130 pi² (104,98 m²)

Remarques du proprio

 

** Occupation immédiate possible  **

Magnifique condominium, véritable clé en main

Situé dans le très paisible secteur Havre du Ruisseau à Sainte-Thérèse, à proximité de nombreux services (épiceries, SAQ, pharmacies, etc.) et d'un parc.

Centre-ville animé de Sainte-Thérèse, Cégep Lionel-Groulx, bibliothèque, restos et salles de spectacle à moins de 2,5 km.

Accès rapide aux autoroutes 640, 15, 13 et 19 et au réseau de transport en commun, tout comme le train de banlieue.

Situé au 5e étage, procurant une vue sur le quartier et les hauteurs de Sainte-Thérèse. Service d'ascenseur.

Chauffage à air pulsé, air climatisé, foyer au gaz, humidificateur et aspirateur central.

Stationnement privé extérieur et rangement individuel grillagé (locker) au garage.

Plancher de bois d'ingénierie en chêne dont l'état est impeccable. Plancher chauffant dans la salle de bain.

Détecteurs de fuite d'eau installés dans toutes les unités de la copropriété.

Entretien récent du foyer au gaz et des sorties d'air (docks d'aération).

Copropriété gérée de manière très efficace. Administration proactive. 

Inclusions : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tv HD et support mural, système de son Bose (enceintes au mur), laveuse et sécheuse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Prix demandé
249 900 $
Évaluation municipale
264 800 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 4" x 14' 5" (2,54 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 11" x 14' 8" (3,63 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 11" x 10' 10" (2,41 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 4" x 8' 6" (2,24 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 900 $

Condo à vendre

502-135, rue Marcel-de-la-Sablonnière

Ste-Therese Laurentides

N° 881079

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