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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 9,719.81 pi² (903 m²)

Remarques du proprio

Duplex rénové composé de deux 5 1/2. Patio pour le logement du bas, à aire ouverte, stationnement pour 6 voitures, grand cabanon grand terrain avec arbres matures qui donne sur la rivière aux Chiens directement à l'arrière, ainsi qu'un parc à un coin de rue de la propriété. Pour les amoureux de la nature.

Revenus

  • 5 1/2 du rez-de-chaussée loué 760$ /Mois
  • 5 1/2 du 2e étages loué 750$ /Mois
  • 18,120$ annuel
  • Baux non chauffé non éclairé
  • Inclut le déneigement (environ 350$ par année)
  • Les 2 logements sont loués jusqu'au 1 juillet 2018. Augmentation 20$/mois pour chaque logement à compter du 1 juillet 2017.

 

Rénovations

  • Plomberie refaite au sous-sol de service (2014)
  • Asphalte neuve (2013)
  • Les 2 cuisines rénovées (2016)
  • Les 2 salles de bain rénovées (2016)
  • Plancher 1er étage (2017)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
274 900 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
38.19x24.64 pi (11.64x7.51 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du bâtiment
241 592 $
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 8" (2,92 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 8" (2,67 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' 8" (4,14 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 2" (3,05 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 1" (4,06 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 900 $

Duplex à vendre

114, rue Blainville Ouest

Ste-Therese Laurentides

N° 494640

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