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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 585 pi² (425.96 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec garage très bien situé. Le logement principal a 7 pièces et demie, une chambre froide et une entrée privée au sous-sol. Le sous-sol à un plafond de 6' pi 2'' environ.

À moins de 5 minutes des autoroutes 640, 15 et 13. Facile d'accès. Près des écoles primaires et secondaires, train de banlieue, épicerie, station de service, centres commerciaux (Faubourg Boisbriand, Place Rosemère), restaurant, etc. À moins de 15 minutes de l'autoroute Métropolitaine à Montréal. 

Plusieurs rénovations ont été effectuées, toit 2019, portes et fenêtres 2018, revêtement extérieur avec fascia, soffite et gouttières 2019. Porte de garage et porte de service 2018. Amélioration du 4 1/2 2016. 

Secteur tranquille, sécuritaire et efficace.

Disponible et  rdc libre immédiatement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 900 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
26x33 pi (7.92x10.06 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
98 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
178 300 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Foyer

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,03 $
264,38 $
Taxes municipales
284,48 $
3 413,74 $
Électricité
185,07 $
2 220,85 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 300,00 $
27 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-716-4449

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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