3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 29x102 pi (8,84x31,09 m)

Remarques du proprio

Joli Duplex centenaire (style semi-détaché) bien situé au coeur de Sainte-Thérèse, près de plusieurs services. Train de banlieue à quelques minutes à pied. Rénové au fil des ans. Même propriétaire depuis 28 ans. Cour pleins sud.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
289 900 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
27x44 pi (8,23x13,41 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
96 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
162 600 $
Année de taxation
2019
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 22' (3,73 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' (4,39 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 7' 9" (3,38 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' 8" (5,79 m x 5,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 6' 1" (3,33 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 9' 5" (4,39 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 2" (4,27 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 5" (4,98 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 8' (3,63 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 5" (3,86 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,50 $
246,00 $
Taxes municipales
273,92 $
3 287,00 $
Électricité
198,00 $
2 376,00 $
Assurances
159,50 $
1 914,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
800,00 $
9 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 900 $

Duplex à vendre

73-75, rue Blainville Est

Ste-Therese Laurentides

N° 880364

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