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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 105x62 pi (32.00x18.90 m)

Remarques du proprio

Superbe triplex dans la ville de Sainte-Thérèse qui saura vous charmer par sa superficie, ses espaces ouverts et luminosité traversante à longueur de journée. Elle a une très belle cour arrière avec beaucoup de possibilités! Un bijou! Coup de coeur garanti!

  • Triplex ayant un 3 ½ semi-meublé au sous-sol, 5 ½ au rez-de-chaussée et 5 ½ au premier étage. Les deux 5 ½ sont de même dimension.
  • Garage intérieur 26' x 10' x 7'. Porte du garage 8' x 6,5'.
  • Stationnements traités au scellant pouvant accueillir 5 voitures.
  • Terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres. Trois arbres matures.
  • Propriétaire depuis 1978, propriété très bien entretenue. Idéale pour propriétaire occupant.
  • Clause et règlement établis depuis mars 2007 permettant une bonne jouissance des lieux. 
  • Les trois logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022.
  • Escaliers et balcons en fibre de verre (2018). Balcons arrière 8' x 8'.
  • Portes et fenêtres en PVC.
  • Toiture en élastomère (2010).
  • Les réservoirs d'eau chaude sont au sous-sol. Remplacés en 2017 et 2018.
  • Revenus potentiel de 28 200 $ ou plus par année.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
635 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
36x31 pi (10.97x9.45 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
133 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
249 400 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 7" (3,51 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 1" (2,9 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 8' 7" (3,86 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 4' 9" (2,57 m x 1,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 11' (5,26 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 10' 4" (3,78 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,34 $
364,05 $
Taxes municipales
407,78 $
4 893,35 $
Taxes d'eau
53,00 $
636,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 351,00 $
28 212,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 000 $

Triplex à vendre

116-118, boulevard du Domaine

Ste-Therese Laurentides

N° 984787

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-435-0340

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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