3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 290 pi² (584,36 m²)

Remarques du proprio

Triplex / bâtisse séparé à Sainte-Thérèse, en bordure de la rivière aux chiens, un havre de paix près de tout. 1x 5 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol de 6 pieds, plancher de ciment. 2 x 3 1/2 au 2e étage. 7 places de stationnement total et possibilité d'utiliser le stationnement municipale juste à coté.

super location dans le vieux sainte Thérèse, à 200 mètres du cegep, petite épicerie à 100 mètres, plusieurs restaurants à distance de marche, à 50 mètres du parc richelieu avec piscine, jet d'eau pour enfants et terrain de volleyball

Les 3 locataires ont des baux jusqu'au 30 juin 2020. revenus annuels de 26 952$. bienvenue aux investisseurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 000 $
Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118,92 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
100 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
221 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
25,90 $
310,81 $
Taxes municipales
370,42 $
4 445,04 $
Assurances
149,75 $
1 797,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 246,00 $
26 952,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

449 000 $

Triplex à vendre

9-11-13 rue Deschambault

Ste-Therese Laurentides

N° 840722

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