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435 000 $

2062-2064, route 117

Val-David Laurentides

N° 913233

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7 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

Taille du terrain 23 885.12 pi² (2 219 m²)

Remarques du proprio

Duplex haut de gamme à Val-David!

À l'étage vous avez un grand 7 1/2 construit sur 2 étages entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux d'excellente qualité.

Un terrassement convivial et très privé à l'arrière situé à côté de la piscine creusée, le spa et le gazebo; un aménagement parfait pour les BBQ l'été.

Au rez-de-jardin vous avez un joli 4 1/2 avec entrée laveuse/sécheuse, bain/douche et même un grand garde-robe de style walk-in.

Un atelier habitable situé à quelques mètres de l'immeuble vous offre une indépendance totale avec son entrée d'eau, sa toilette et sa douche. Il y a également un petit espace de rangement, pratique pour y ranger les items saisonniers.

Excellente opportunité pour propriétaire occupant/investisseur. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

REVENU POTENTIEL ANNUEL : 32 940 $.

Faites vite, ce genre de propriété ne reste pas longtemps sur le marché.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 581-989-6888

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

435 000 $

Année de construction

1983

Dimensions du bâtiment

3 050 pi² (283.35 m²)

État général

Très bon

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2020

Évaluation municipale du terrain

71 940 $

Évaluation municipale du bâtiment

240 018 $

Année de taxation

2020

4 1/2

6 1/2 et plus

Chambre(s)

Loft(s)

Parement extérieur:

Canexel

Fondation:

Bloc de béton

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc

Type de chauffage:

Électricité

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Champ d'épuration
Fosse septique

Cuisine:

Armoires en bois
Ilôt central
Lave-vaisselle
Poêle
Réfrigérateur

Salle de bain:

Baignoire à remous
Bain et douche

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Fenêtres
Isolation
Moulures au plafond
Plafond de 9 pieds
Planchers
Portes
Salles de bain
Peinture
Salle d'eau
Plafond cathédrale
Cabanon

Piscine:

Chauffée
Creusée

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Centre de ski
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Appartement

Étage : 1er étage

Dimensions : 30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

23,18 $

278,17 $

Taxes municipales

297,68 $

3 572,16 $

Assurances

174,80 $

2 097,60 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Revenus mensuels et annuels

Total des revenus

2 345,00 $

28 140,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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