5
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,492 pi² (138.61 m²)
Taille du terrain
23,681 pi² (2,200.04 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Laveuse
- Luminaires
- Sécheuse
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Céramique
Salle utilitaire
Rez-de-chaussée
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Bois franc
Chambre 1
Inférieur
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
Inférieur
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Inférieur
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de bain
Inférieur
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Inférieur
18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Céramique
Salon du logement
Inférieur
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Bois franc
Remarques du proprio
*** Offre d'achat acceptée *** En attente de la réalisation des conditions.
Belle grande propriété sur le bord d'un lac sans moteur en plein village de Val-David. Avec un grand terrain très intime, la propriété a une situation idéale : à cinq minutes de marche du coeur du village et des commerces, de la piste cyclable et du parc régional Dufresne (ski de fond, randonnée, escalade). Testé annuellement, l'eau du lac est d'excellente qualité pour la baignade.
Construite en 2006, la propriété a été pensée afin de préserver l'intimité entre les deux logements (7 1/2 et 4 1/2), chacun a sa section de la cour.
La propriété est desservie par les deux services municipaux (aqueduc et égouts).
Chaque logement a sa propre adresse, entrée électrique, aspirateur central et chauffe-eau.
Le logement principal est sur deux niveaux. Le premier étage se compose d'une cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte donnant sur une grande terrasse, d'un salon fenestré sur trois côtés, d'une grande chambre à coucher avec deux garde-robes, d'une salle de bain avec douche en céramique et coin lavage, ainsi que d'une petite pièce pour du rangement ou autre. L'étage supérieur possède deux très belles chambres à coucher dont une avec walk-in et une petite terrasse avec portes françaises donnant une magnifique vue sur le lac. L'autre chambre est très vaste et inondée de lumière. L'étage est complété avec une salle de bain possédant un bain podium et une grande douche en céramique.
Le second logement, en rez-de-jardin, se compose de deux chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte, d'un salon face au lac avec portes françaises ainsi que d'une salle de bain complète. Il est présentement loué à 875$/mois et sera majoré à 900$/mois à partir du 1er juillet.
Caractéristiques du terrain :
Bord de l'eau de 110 pieds de façade
Quai flottant
Ultra intime et plat
Cabanon double
Électricité au stationnement
Cour face au sud, sud-est
2 coins à feu
Grand stationnement jusqu'à 6-7 voitures
Conditions pour une visite :
Une preuve de préautorisation bancaire est requise pour une visite.
Les visiteurs doivent se laver les mains en arrivant et porter le masque.
SVP, se limiter à deux personnes maximum lors de la visite, si possible.
La visite du logement du bas (4 1/2) sera possible seulement après une offre d'achat acceptée.
Prise de possession immédiate possible : Le logement principal est présentement libre. Le 4 1/2 est occupé par les même locataires depuis 4 ans.