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879 000 $

978, Route 117

Name: 978, Route 117, Val-David à vendre
SKU: 991186
Price: 879000 CAD
Availability: InStock

Val-David Laurentides

N° 991186

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4 chambres

4 salles de bain

1 salle d’eau

Taille du terrain 20 322.37 pi² (1 888.01 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse 4 logements, dont 1x 5 1/2 à aire ouverte, îlot 14x7 p, salle de bain complète, douche 36x48 et salle d'eau en céramique. 1x Loft avec salle de bain douche 36x48 en céramique. Possibilité intergénération avec le loft.

Commerce avant +-450 pc avec salle de bain complète. Commerce côté avec sous-sol salle de bain avec douche 36x48, clé en main !

Maison mobile arrière 4 saisons ( 4 1/2) Salle de bain complète avec sortie laveuse sécheuse, armoire mélamine, plancher flottant et grande cours arrière.

Possibilité de 6500$ de revenus par mois / 78000$ par année

***si tous les logements sont loués.

5 1/2 / 1er étage / 2000$ (propriétaire occupant)

loft / niveau terrasse / 1000$ (propriétaire 0ccupant)

commerce avant / niveau terrasse / 1000$ avec bail

commerce côté / niveau terrasse / 1500$ avec bail

maison mobile / 1000$ louée

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

879 000 $

Style

Bi génération

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1956

Dimensions du bâtiment

4 129.04 pi² (383.6 m²)

État général

Excellent

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2019

Évaluation municipale du terrain

55 700 $

Évaluation municipale du bâtiment

338 700 $

Année de taxation

2019

4 1/2

5 1/2

Chambre(s)

Loft(s)

Commerce(s)

Parement extérieur:

Béton
Bois
Brique
Canexel
Tôle

Fondation:

Béton coulé

Toiture:

Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Fenêtres:

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Thermopompe

Système électrique:

200 ampères

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Fosse septique
Fournaise
Foyer
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Walk-in

Cuisine:

Armoires en mélamine
Four encastré
Ilôt central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur

Salle de bain:

Bain podium
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Béton
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Ajout
Chauffage
Électricité
Planchers
Portes
Salles de bain
Peinture

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Casino
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 4

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 3" x 22' 3" (4,34 m x 6,78 m)

Plancher : Bois flottant

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 1" x 17' 9" (3,38 m x 5,41 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 1" x 12' 5" (3,07 m x 3,78 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 3" x 11' 11" (2,51 m x 3,63 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 3" x 18' (4,04 m x 5,49 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 9" x 7' 10" (2,06 m x 2,39 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' x 14' 5" (4,27 m x 4,39 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 7" x 23' (4,14 m x 7,01 m)

Plancher : Bois franc

Terrasse

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 6" x 15' 6" (4,11 m x 4,72 m)

Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

32,42 $

389,00 $

Taxes municipales

350,00 $

4 200,00 $

Électricité

125,00 $

1 500,00 $

Chauffage

125,00 $

1 500,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission habitation

Obtenez une soumission auto

Revenus mensuels et annuels

Total des revenus

6 500,00 $

78 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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