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4 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 20 322.37 pi² (1 888.01 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse 4 logements, dont 1x 5 1/2 à aire ouverte, îlot 14x7 p, salle de bain complète, douche 36x48 et salle d'eau en céramique. 1x Loft avec salle de bain douche 36x48 en céramique. Possibilité intergénération avec le loft. 

Commerce avant +-450 pc avec salle de bain complète.  Commerce côté avec sous-sol salle de bain avec douche 36x48, clé en main !

Maison mobile arrière 4 saisons ( 4 1/2) Salle de bain complète avec sortie laveuse sécheuse, armoire mélamine, plancher flottant et grande cours arrière.

 

Possibilité de 6500$ de revenus par mois / 78000$ par année

***si tous les logements sont loués.

5 1/2 / 1er étage /  2000$  (propriétaire occupant)

loft / niveau terrasse / 1000$  (propriétaire 0ccupant)

commerce avant / niveau terrasse / 1000$  avec bail

commerce côté / niveau terrasse / 1500$ avec bail

maison mobile / 1000$  louée

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
879 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
4 129.04 pi² (383.6 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
55 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
338 700 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4
Loft(s)
1
Commerce(s)
2

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Canexel
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 22' 3" (4,34 m x 6,78 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 17' 9" (3,38 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 5" (3,07 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 11" (2,51 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 18' (4,04 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 7' 10" (2,06 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' 5" (4,27 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 23' (4,14 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 15' 6" (4,11 m x 4,72 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,42 $
389,00 $
Taxes municipales
350,00 $
4 200,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 500,00 $
78 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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