Taille du terrain 122 760 pi² (11 404,78 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique terrain est situé sur le sommet d'une petite montagne autour de laquelle la superficie du terrain (11 408,6 m2) est répartie. Ce sommet, proche de la route, mais en retrait, est une plate-forme bien dégagée sur laquelle la maison et le jardin peuvent être érigés. Autour de cette plate-forme, il y a de gros rochers qui semblent tombés du ciel et qui pourront être de très beaux éléments de décoration naturelle du jardin.

Un petit dénivelé entoure cette plate-forme supérieure et mène à une autre surface plate en contrebas. C'est de là que sort le chemin d'accès à la route (driveway). Ce chemin est au même niveau que la route et de ce fait, il n'y a pas de pente à l'entrée ou sortie de chez soi et offre une parfaite visibilité de la route (Boisés-Champêtres) à droite et à gauche. Cette 2e plate-forme encerclant la première permet d'avoir un beau rez-de-jardin.

Le reste du terrain descend avec une certaine douceur autour de cette 2e plate-forme sur 3 côtés.

Endroit idéal pour la pratique du vélo, du ski de randonnée et de la raquette, non loin d'un grand centre international de yoga, la propriété du terrain donne droit d'accès au lac LaSalle, lequel est privé et réservé aux propriétaires du projet Boisés-Champêtres.

Et tout cela, à proximité du très convoité village de Val-David.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
113 000 $
Précisions
Prix réduit
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
71 700 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
71 700 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
50,52 $
606,20 $
Taxes scolaires
4,02 $
48,24 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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113 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1105, chemin des Boisés-Champêtres

Val-David Laurentides

N° 832459

Prix réduit
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