Taille du terrain 723 000 pi² (67 168,90 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain totalement boisé d'épinettes matures et de sapins, à l'exception d'un chemin d'accès de 500 pieds environ qui entre dans le terrain et monte sur un button surplombant une rivière et un petit lac artificiel. Terrain de 1 300 pieds, longeant le chemin Sarrazin, par 600 pieds environ, formé de deux lots pouvant être vendus séparément (photos aériennes disponibles sur demande).

Plan d'aménagement forestier en place, permettant la coupe des gigantesques sapins et épinettes, âgés de 60 à 80 ans environ. Le fonds du terrain est limité par les marécages du Lac Cornet. Possibilité d'accéder au lac Cornet directement du terrain par deux canaux donnant sur les marécages.

Terrain plat présentant des zones humides : source, ruisseau intermittent (sous-terrain en partie), rivière en cascades de la décharge du lac Gagnon et étang artificiel.

L'extrême Sud du terrain est formé d'une butte 25m plus élevée que le reste du terrain. C'est là que mène le chemin d'accès, à une clairière surplombant l'étang artificiel (80'x 50'), l'endroit idéal pour construire.

Le terrain est zoné blanc, c'est à dire qu'une construction résidentielle est permise. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
72 500 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
41 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • accidenté

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Casino

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
30,00 $
360,00 $
Taxes scolaires
3,17 $
38,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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72 500 $

Terre à bois à vendre

0000, chemin Sarrasin

Val-Des-Lacs Laurentides

N° 771957

Bord de l'eau
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