Taille du terrain 2,323,680.70 pi² (215,877 m²)

Remarques du proprio

TROIS TERRAINS POUR LE PRIX D'UN! Grand terrain de 53 acres avec deux zonages, soit commercial et résidentiel; d'une superficie totale de 217,118 MC (2,337,038 PC) composé de 3 lots ayant pour cadastre 13-28-2, 14-11, 12, 25, 26,27, 28, 33, Rg 12, Ct. Archambault; 3000 x 800 p irr; accès notarié au lac Gagnon; à 12 km de Tremblant; accès rapide par l'autoroute 15; le terrain est accessible par trois entrées différentes; servitude en faveur d'Hydro Québec no. 409186; droit de passage à pied pour communiquer au Lac Gagnon no. 267441 et 296180.

Terrains bien situés avec plus de 100 possibilités commerciales dans plusieurs domaines (alimentation, coiffure, fleuriste, quincaillerie, vente automobile, etc).  

De plus, les DEUX AUTRES TERRAINS résidentiels vendus en même temps sont déjà divisés et prêts à construire.

Coût annuel total des taxes foncières des 3 propriétés : 747.10 $

Coût annuel total des taxes scolaires des 3 propriétés :   28,67 $

Point de repère :

Sur les 3 matricules en photo, vous voyez un chemin où c'est écrit : Entrée privée (qui va vers le Lac Gagnon); il y a un chemin avec 3 adresses civiques d'indiquées sur des panneaux, soit les 31, 39 et 53 ch. Charron.  LES DEUX PETITS TERRAINS EN FACADE DU CHEMIN SONT EN FACE DE CETTE ENTRÉE.  Où il y a la pancarte DuProprio, jusqu'à l'adresse civique 100 pour le grand terrain.

Route pour s'y rendre :

- autoroute 15 Nord; Sortie 89 (St-Donat); Route 329 Nord (7 km); à gauche sur chemin Val-Des-Lacs (Station de service Petro T); direction Val-Des-Lacs; à l'arrêt tourner à gauche sur le chemin Charron; 500 pieds plus loin débute le terrain côté droit - Point de repère : le terrain commence à l'adresse civique 100.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
61 182 $
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
61 182 $
Année de taxation
2020

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

Val-Des-Lacs Laurentides

N° 795998

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