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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 48.16x40.45 pi (14.68x12.33 m)
Taille du terrain 61,121.79 pi² (5,678.4 m²)

Remarques du proprio

Moderne, confortable, accueillante et spacieuse, cette propriété 2018 haut de gamme est bâtie presque au sommet du Mont-Scroggie. Vous pourrez admirer le lever et le coucher du soleil puisque 270 degrés de vue sur les montagnes environnantes vous présentent un spectacle quotidien.

Voici quelques détails:

  • Toutes les vitres des fenêtres et porte patio sont à faible émissivité (econover TE 67)
  • Les fenêtres sont en aluminium intérieures et extérieures
  • Les fenêtres de la pièce moustiquaire sont de polymère ce qui prolonge l'utilisation de votre pièce.  
  • L'isolation des murs et du plafond est au-dessus des normes en vigueur
  • Cellier 112 bouteilles;
  • Entrée indépendante si vous avez besoin d'un bureau à domicile au rez-de-jardin.
  • spa de marque JACCUZI J-335 
  • Plafonds d'une hauteur de 9, 12 et 16 pieds
  • Accès notarié au Lac La salle, vous pourrez utiliser les embarcations disponibles telles que paddle board, canot, kayak pour une somme d'environ $27/an. 
  • Cogeco vous offre le service internet haute vitesse
  • puits artésien d'environ 450 pieds de profondeur
  • champ d'épuration: enviro-septique 
  • garage 21 X 31 pieds, plafond de 10 pieds, tous les murs intérieurs sont terminés en plywood.

A quelques pas d'une des entrées au parc régional Val-David/Val-Morin

Les inclusions sont: tous les rideaux et les stores. Tous les luminaires, serre, spa jaccuzi j-335, système de caméra filé LOREX, système d'alarme (frais pour central$30./mois), génératrice 8000/10000. 2 foyers a combustion lente, un foyer au gaz.

La propriété se situe au paradis du ski de fond classique et près d'un réseau étendu de ski hors piste (back country).  L'entrée du parc régional Val-David-Val-Morin se situe à 300 mètres environ. A Quelques kilomètres du village de Val-David.

L'occupation est à discuter...

Certificat de localisation disponible 2020

 Vous pouvez nous envoyer votre offre par courriel (voir à la page principale de l'annonce), 

Vous devez nous envoyer votre qualification bancaire lors de la prise de rendez-vous au courriel ci-haut mentionné. 

Au plaisir de vous accueillir!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
1 199 000 $
Dimensions du bâtiment
48.16x40.45 pi (14.68x12.33 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 31' (6,4 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 5' (3,78 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 40' (2,44 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' (2,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 12' 2" (5,21 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 15' 1" (4,8 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 6' 11" (4,01 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 13' 1" (2,77 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 6" (2,18 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 20' (4,9 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 15' 9" (4,8 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' 3" (4,88 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 12' (5,41 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' 5" x 28' 3" (5,31 m x 8,61 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' 1" x 12' 3" (5,21 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' 7" x 11' 10" (5,36 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 1" x 12' 6" (2,77 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 18' 3" (4,88 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
386,17 $
4 634,00 $
Taxes scolaires
30,67 $
368,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 199 000 $

Bungalow à vendre

6780, chemin du Mont-Scroggie

Val-Morin Laurentides

N° 997307

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-830-3381

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-830-3381

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.