4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 897 pi² (83,33 m²)
Taille du terrain 13 845 pi² (1 286,24 m²)

Remarques du proprio

Bon temps pour acheter en vue de la saison de ski:  Chanteclerc (Ste-Adèle), Belle-Neige (Val Morin), Vallée Bleue (Val David).

Chalet saisonsface au Lac Théodore, avec plage privée pour membres de l'association des propriétaires. Accès piétonnier au lac (notarié).

Secteur tranquille, coin de rue, terrain gazonné, aménagé de plantes vivaces, muraille de pierres en façade et haie de cèdres sur un côté.

Terrasse et foyer en pierres à l'arrière.

2 remises et un petit chalet 12x16 avec salle d'eau pour saison d'été (facile à brancher).

Stationnement asphalté pour voitures avec 2 entrées.

Système de filtration d'eau.

Système d'alarme relié.

Situé à km de la 117. Près de Sainte-Adèle, Val-David (ski, golf, piste cyclable, épiceries, restaurants).

Avantages Ligue des Propriétaires: terrain de tennis; parc communautaire avec préau équipé de cuisine et toilettes pour rencontres familiales. Prix réduit pour déneigement et vidange de fosses septiques.

Rénovations: toiture acier, gouttières, isolation, balcon fibre de verre, revêtement Canexel, rampes aluminium, fosse septique.

Rénovations int.: céramique cuisine et salle à manger, salon (plancher en érable), salle familiale.

Inclus: appareils ménagers: four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
239 750 $
Dimensions du bâtiment
26x34,5 pi (7,92x10,52 m)
Évaluation municipale
157 100 $
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 80' x 6' (24,38 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 2' 5" (0,99 m x 0,74 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 45' x 1' 5" (13,72 m x 0,43 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 14' (9,75 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 5' (7,92 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
156,78 $
1 881,33 $
Taxes scolaires
11,47 $
137,62 $
Électricité
232,16 $
2 785,92 $
Assurances
72,25 $
867,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Chalet à vendre

3867, chemin de Val-Royal

Val-Morin Laurentides

N° 832688

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