5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 110x127,9 pi (33,53x38,98 m)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique localisation (duplex) avec vue sur le centre de Ski Belleneige

  • Stationnement accessible par la 117 peut stationner plus de 6 autos
  • Chaque logement à un foyer (en brique rouge au rez-de-chaussée et en pierre au 1er étage)
  • Située à quelques minutes des villages de Val-Morin & Val-David près de tous les services 
  • À 5 minutes de l'autoroute 15
  • Proche de toutes les activités de plein air
  • Accès privé a la plage du lac Trudeau (voir photo)

Le logement du 1er étage possède une mezzanine ouverte avec vue plongeante sur le salon qui peut servir de 3e chambre.

Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué (850$ par mois).

Rénovations apportés à la propriété:

  • Réfection du balcon. Réfection des cheminées (intérieur et extérieur). Ajout d'escalier extérieur et paysagiste.
  • Réfection de l'arrivée d'eau municipale.
  • Réfection du toit et ventilation. Réfection de la salle de bain au rez-de-chaussée et peinture du logement complet.
  • Réfection de la chambre des maîtres au 1er étage (plancher flottant, fenêtre et peinture). et plus.

PASSEZ NOUS VOIR....

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 000 $
Style
Style Suisse
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
36,2x26,3 pi (11,03x8,02 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
13 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
147 700 $
Année de taxation
2018
Solde de l'hypothèque
23 000 $
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 3" (3,96 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 2" (3,18 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 13' 5" (5,72 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 3" (3,96 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 2" (3,18 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 9" x 13' 5" (5,72 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,68 $
164,21 $
Taxes municipales
213,94 $
2 567,31 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
850,00 $
10 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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189 000 $

Duplex à vendre

60-62 11e Avenue

Val-Morin Laurentides

N° 800001

Avec revenus
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