3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,290 pi² (119.84 m²)
Taille du terrain 156,018.5 pi² (14,494.59 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix dans la forêt laurentienne! Véritable maison en bois rond, une rareté sur le marché, avec 3 âcres et demi de terrain. Intimité assurée, aucun voisin visible, seule la nature entoure cette maison à toit mansardé.

Trois chambres à l'étage, possibilité d'une quatrième au sous-sol. Bassin aménagé avec plantes lacustres. Véranda moustiquaire et escalier en pierre naturelle. Sous-sol pleine grandeur, avec plafond de 8 pieds, isolation complétée du plancher au plafond(uréthane soufflé sous les murs de Gyproc), entrée indépendante et 3 fenêtres. Réseau d'alimentation électrique enfoui.

Situé entre Val David et Sainte-Adèle, près de Saint-Sauveur, Morin Heights, Sainte-Agathe et plus.

Tout près des stations de ski, des rivières et des lacs, des pistes cyclables et de nombreux sites de promenade en forêt, dont le parc régional de Val David-Val Morin (mieux connu sous le nom de «parc Dufresne» ou «Far Hills»), le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, ou le parc de la rivière Doncaster. Opportunité d'activités de plein air et récréo-touristiques à l'année. Au carrefour des activités culturelles et artistiques, dont le Théâtre du Marais, à Val-Morin, le Centre d'exposition à Val David, Le Patriote à Sainte Agathe, et bien plus encore. Groupes musicaux, Performances, Théâtre, Cinéma, marchés en plein air, commerces variés, brasseries, cafés et restos à profusion.  

À proximité de la route 117, de l'autoroute 15 et de tous les services, sans le bruit. À 45 minutes de Montréal. 

Inclusions: 5 électroménagers, hotte de cuisinière centrale, système d'alarme sans fil, 2 thermo-pompes, meubles de salle à manger (buffet et vaisselier).

Améliorations: réfection complète de la toiture et de l'entretoit, isolation (uréthane soufflé) de l'entretoit, ajout de gouttières, installation d'un nouveau chauffe-eau(octobre 2016) et d'un nouveau réservoir d'expansion(décembre 2016), remplacement de l'escalier extérieur. Installation de 2 thermopompes (climatisation et chauffage plus économique) été 2018.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Avec terre à bois
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)
Évaluation municipale
246 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Sur les pentes de ski
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 4" (2,95 m x 1,93 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 3" (3,68 m x 2,82 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 6' 1" (1,93 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' 1" (4,37 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 12' 9" (5,23 m x 3,89 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 6' 1" (9,14 m x 1,85 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 12' 8" (4,98 m x 3,86 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 5" (3,23 m x 2,87 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 7' 6" (4,27 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 6" (3,84 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 5" (3,78 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 15' 7" (6,83 m x 4,75 m)
Plancher : Béton
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Maison 2 étages

Val-Morin Laurentides

N° 717700

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Témoignage du vendeur:

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