Taille du terrain 88 065 pi² (8 181,51 m²)

Remarques du proprio

 

Terrain Val Morin - Internet Cogéco Cable maintenant installé - Accès direct aux pistes de ski de fond du parc Dufresne, à un lac pur et non navigable.

  • Sentier menant au pistes de ski du Parc Dufresne
  • Petit ruisseau de surface adjacent au sentier sur le terrain
  • Internet haute vitesse fourni par Cogéco - Cablodistribution installé pour les résidents du Lac Lasalle
  • Accès à une petite plage réservée aux résidents du lac incluant canots, kayaks..
  • Inclus dans la vente 2 kayaks de 12 pieds  
  • À moins d'une heure de Montréal et à 10 minutes de l'autoroute 15 et situé dans un domaine privé de 1,400 acres, en pleine nature avec des vues panoramiques de toute beauté. 

Magnifique terrain de 88,065 pieds carrés, adjacent au parc régional Dufresne avec accès via un sentier située sur le terrain. Accès au lac Lasalle (non navigable) et à une multitude d'activités de plein air. Le terrain est boisé avec un léger dénivelé et un plateau permettant la construction d'une résidence. Le terrain est situé à proximité du lac Lasalle, lac protégé de 1.7 km de long et 5 km de circonférence, où les moteurs à essence sont interdits. Les résidents ont accès à une petite plage incluant canots, kayaks, chaloupe, pédalo moyennant une contribution de 20$ par année....

Le terrain est situé à environ 5 kilomètres de Val David.

Les amateurs de ski de fonds apprécieront l'accès au parc régional, territoire de près de 1,200 acres en pleine nature ainsi que ses 80 km de pistes balisées de ski de fond et qui se transforment en partie pour le vélo de montagne et la randonnée pédestre l'été venu.

 

ATTENTION!  Vous pouvez voir le terrain en copiant le lien suivant et en le collant dans votre fureteur. Le terrain se trouve entre les deux dernières résidences, côté sud du chemin du Lac Lasalle.

https://www.google.ca/maps/@46.0295,-74.145407,3a,75y,168.81h,80.94t/data=!3m4!1e1!3m2!1s7dK9uD11xBdi7J2PbM8oxQ!2e0?hl=fr

Directions pour se rendre:  

 Autoroute 15 Nord Sortie 76.  Direction route 117 Nord. À la première intersection, tourner à droite sur chemin du Curé-Corbeil Est. À l'arrêt, tourner à droite sur rue Morin. À l'arrêt, tourner à gauche sur 7e avenue. Tourner à droite sur chemin de la Gare. Tourner à gauche sur chemin du Lac-La Salle. Tourner à droite après 2,2 km au rond-point sur chemin du Lac-La Salle. Faire le tour du lac jusqu'au au bout du chemin, juste avant la résidence située dans le cul de sac. Le terrain se trouve entre les deux dernières résidences, côté sud du chemin du Lac Lasalle.

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
89 500 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
81 700 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
81 700 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • ruisseau / rivière
  • en pente

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
83,14 $
997,69 $
Taxes scolaires
7,18 $
86,11 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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89 500 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin du lac Lasalle

Val-Morin Laurentides

N° 602475

Prix taxes incluses
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