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399 000 $

2958, chemin du Lac-Farmer

Name: 2958, chemin du Lac-Farmer, Wentworth-Nord à vendre
SKU: 875774
Price: 399000 CAD
Availability: InStock

Wentworth-Nord Laurentides

N° 875774

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2 chambres

2 salles de bain

3 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2 280 pi² (211.82 m²)

Taille du terrain 7 360.36 pi² (683.8 m²)

Remarques du proprio

Vivez votre meilleure vie à une heure au nord de Montréal! Endroit parfait pour se détendre avec de belles vues sur le lac, entouré d'arbres matures à quelques pas de la plage.

Rénovée récemment, cette maison rustique moderne offre 2 chambres à coucher à l'étage, dont une donnant sur un grand balcon avec vue sur le lac, aménagement ouvert au rez-de-chaussée avec salon ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac, salle à manger et cuisine équipée avec tous les appareils en acier inoxydable.

Le niveau inférieur dispose d'un bar et d'une table de billard. Accès rapide et facile à toutes sortes d'activités, pistes de ski, restaurant, etc.

Située au bord de l'eau sur le lac Farmer, vous disposez d'une belle plage publique de sable à quelques pas du chalet.

Profitez du temps passer en famille dans le chalet ou utilisez-le comme un bien de location.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Précisions

Tout inclus*

Prix demandé

399 000 $

Dimensions du bâtiment

820 pi² (76.18 m²)

Évaluation municipale

231 000 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1970

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Bois mou
Granit
Porcelaine
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Huile
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en chêne
Armoires en bois
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Cuisinière
Fosse septique
Fournaise
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Poêle
Réfrigérateur
Congélateur
Air climatisé
Meubles

Salle de bain:

Baignoire thermo-masseur
Bain et douche
Deux lavabos

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Architecture de la façade
Électricité
Isolation
Parement extérieur
Planchers
Plomberie
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur

Environnement:

Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Face à la plage
Accès à la plage
Boisé
Patio
Paysager
Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)

Plancher : Bois mou

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Granit

Salle à manger / Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre

Étage : 2e étage

Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre

Étage : 2e étage

Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' x 40' (4,88 m x 12,19 m)

Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

170,83 $

2 050,00 $

Taxes scolaires

41,67 $

500,00 $

Électricité

358,33 $

4 300,00 $

Assurances

156,17 $

1 874,00 $

Chauffage

66,67 $

800,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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