4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 51 000 pi² (4 738,06 m²)

Remarques du proprio

Maison en cèdre de l'ouest Lindal (Lindal cedar home), une rareté en bordure du lac Louisa. Style chalet suisse tout en cèdre de l'ouest sur terrain plat de 30 000 pi c, 100 pieds de frontage sur le lac avec plage et rampe de mise à l'eau pour embarcation.  Bâtisse de 1 étage sur rez-de-jardin, fondations en béton coulé. Plus terrain adjacent de 21 000 pi c cadastré et constructible avec 100 pieds de frontage sur le lac. Terrain et chalet vendus en bloc comme un tout et non séparément. Accès par chemin municipal ceinturant le lac Lousa. Le lac Louisa est un magnifique lac alpin navigable d'environ 400 hectares à environ une heure de route de Montréal. Le chalet est entièrement aménagé, sauf la pièce-atelier qui reste à aménager. Tout est d'origine sauf les 4 principales fenêtres sur façade qui ont 2 ans et 3 ans. Les planchers des salles de bains et de la cuisine sont en céramique, la pièce-atelier en béton. Toutes les autres pièces ont des planchers en parquetterie. Plafond cathédrale dans le salon, salle à  manger et cuisine. Poële à bois dans la salle de jeux située au rez-de-jardin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
42x28 pi (12,80x8,53 m)
Évaluation municipale
369 408 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
261,49 $
3 137,89 $
Électricité
87,50 $
1 050,00 $
Assurances
74,21 $
890,53 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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525 000 $

Chalet à vendre

3231, chemin de la Baie-Noire

Wentworth-Nord Laurentides

N° 863291

Bord de l'eau
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