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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 500 pi² (325.16 m²)
Taille du terrain 104x213 pi (31.70x64.92 m)

Remarques du proprio

Votre château au bord du lac ! 

D'inspiration européenne, cette propriété a tout le charme et le cachet des grandes demeures françaises.

  • Une vue magnifique sur le lac,
  • un terrain plat aménagé par des professionnels,
  • un garage triple,
  • une allée pavée,
  • une plage de sable,
  • des aires ouvertes avec plafond cathédrale.

Exclusivité et distinction en bordure du lac navigable :

Les spacieuses pièces sont orientées de sorte à profiter de la splendide vue sur le lac, tout comme la terrasse et le BBQ à quelques mètres seulement du bord de l'eau.

Belle plage de sable en bordure du lac et quai qui n'attend que votre embarcation et, bien sûr votre chaise longue. 

Pêche sportive : le Grand Lac Noir d'une longueur de 2.2 km est très poissonneux ; le lac est ensemencé, chaque année, de truite rouge et arc-en-ciel par l'Association des Riverains.

Située dans un secteur paisible avec un voisinage discret, la propriété bénéficie d'un ensoleillement magnifique.

Beaucoup d'espace pour recevoir et pour y travailler à domicile si désiré. Excellente réception cellulaire.

À proximité :

  • Couloir aérobique (piste cyclable qui relie Morin-Heights à St-Rémy d'Amherst.
  • Golf Balmoral ou Golf Lake Carliing.

Le calme et la tranquillité à 25 minutes de Saint-Sauveur !

 

Date de livraison : Fin mai 2022. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
1 195 000 $
Dimensions du bâtiment
65x48 pi (19.81x14.63 m)
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 10" (4,47 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' 3" (6,4 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 3" (1,98 m x 1,6 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 3" (3,35 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' 9" (5,49 m x 4,19 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 7' (7,62 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 7' (3 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' 10" (6,4 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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