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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 38,000 pi² (3,530.32 m²)

Remarques du proprio

Maison à aires ouvertes offrant beaucoup de luminosité.

Plafond cathédrale et mezzanine. Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Extérieur en cèdre, cuisine laboratoire, grands rangements. Électricité pour spa installée. Puits artésien, installations sanitaires conformes avec Ecoflow. Possibilité de transformer en bi-génération.

Lac navigable, proximité des sentiers VTT et motoneige.

Environ 30 minutes de Saint-Sauveur, 1 heure de Montréal et d'Ottawa.

Possibilité de quitter la maison rapidement.

Préqualification d'une institution financière désirée.

En complément, ce film sur YouTube https://youtu.be/N8e582NK1A4.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
1,080 pi² (100.34 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 40' (3,66 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 7" (3,45 m x 3,23 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 24' 4" (0,91 m x 7,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 6' 2" (2,59 m x 1,88 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 6' 7" (3,43 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 7' 4" (1,57 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 3" x 14' (5,87 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 3" x 14' (5,87 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 40' (3,35 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 60' (3,96 m x 18,29 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 34' x 58' (10,36 m x 17,68 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,00 $
2 340,00 $
Taxes scolaires
22,08 $
265,00 $
Électricité
211,08 $
2 533,00 $
Taxes d'eau
0,08 $
1,00 $
Assurances
115,83 $
1 390,00 $
Chauffage
0,08 $
1,00 $
Frais d'entretien
16,67 $
200,00 $
Frais de location
0,08 $
1,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à un étage et demi à vendre

2104, chemin de la Baie-Noire

Wentworth-Nord Laurentides

N° 984069

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-533-5504

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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