Terrain à vendre à Wentworth près de Lachute.

1.       Endroit : Chemin de Salzbourg Est, Wentworth (entre le 15 et le 25 chemin de Salzbourg Est)

2.       Le prix demandé : 89 000 $

3.       Superficie : 55 000 pi2 (4 926.100 Mc)

4.       Bord de l'eau : Oui. Avec 75pi de façade sur le lac.

5.       Nom du lac : Lac Barrow, le lac porte aussi le nom de Lac Mozart parfois sur des cartes.

6.       A proximité : À 10 minutes de la route 329 et à 20 minutes de la rue Principale à Lachute. À une heure de Montréal et 15 minutes de Ski Morin-Heights.

7.       Électricité : Oui. Travaux de branchement électrique payés. Poteau électrique sur le terrain n'attend que le branchement à votre chalet.

8.       Égout : Fausse septique à installer lors de la construction de votre résidence.

9.       Aqueduc : Puit à faire lors de la construction de votre résidence.

10.   Secteur : très paisible, boisé, quelques maisons déjà construites dans le secteur. Secteur naturel, idéal pour le 4 roues & la pêche.

11.   Accessible l'hiver : Oui. Terrain accessible à l'année.  

12.   Topographie du terrain : 

a.       Terrain accidenté, avec dénivellation en pente vers la rue et vers le lac et un plateau au centre. C'est l'endroit idéel pour construire un chalet/maison

b.       À l'état naturel, non défriché

c.       Accès par le chemin directement (Chemin de Salzbourg), pas d'entée de fait.

d.       Pas inondable, car le niveau du lac n'est pas affecté pas les glaces.

e.       Les bornes : le terrain a été identifié du mieux que nous pouvions. Les bornes sur le bord du lac sont très bien identifiées.

13.   Le lac :

a.       Santé du lac excellente

b.       5-6 constructions autour du lac seulement à date.

c.       Navigation : Pédalo, chaloupe, kayak, bateau électrique, ect

d.       Type de poisson inconnu.

e.       Profondeur inconnue

14.   Construction future (obligations de la municipalité):

a.       Construction possible

b.       4 saisons obligatoire

c.       Sur solage de béton

d.       Puits et fausse septique

f.        Doit obtenir un permis de la ville avant d'installer une roulotte

15.   Numéro cadastre: # 4876669

16.   Matricule : 3873 76 9197 00 0000

17.   Certificat de localisation : Le certificat de localisation a été faite cette année en 2022 (disponible sur demande).

*** Visite : Comme c'est un terrain vaque vous êtes les bienvenues à visiter simplement respecter les voisins.