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Un terrain ensoleillé au bord de l'eau exposé vers le sud sur le magnifique et tranquille lac Bixley.

45 mètres (148 pi) du bord du lac sur 117 m. (384 pi) de profondeur. (53991 pieds carrés ou 1,24 acres)

Pas de circulation, route sans issue.

Le terrain s'incline vers le lac, puis s'aplatit pour former une grande plate-forme au-dessus du lac.

Grands arbres matures de forêt mixte (cèdres, pins, érables, bouleaux, etc.)

Peut nager, faire du kayak ou du pédalo directement du terrain.

Vous avez également accès à 3 autres lacs (lac Roger, lac Lise, lac Sugar Loaf)

Aucune embarcation à moteur n'est autorisée sur le lac.

Un endroit idéal pour les amoureux de la nature.

Si vous voulez un endroit calme, une communauté éco-responsable et soucieuse de son environnement rejoignez l'association des propriétaires du lac Bixley:     

              https://lacbixley.ca/

Si vous souhaitez aller pêcher directement depuis votre quai, voici le lien : 

             https://www.hookandbullet.com/fishing-lac-bixley-wentworth-qc/

Pour en savoir plus sur la qualité de l'eau du lac, cliquez sur ce lien:

            https://crelaurentides.org/dossiers/eau-lacs/atlasdeslacs?lac=11865

L'élévation de la route de Tamarac est de 308 mètres au-dessus du niveau de la mer, le lac est à 278,5 mètres.

La forme du terrain est telle:

            Depuis la route de Tamarac, le terrain tombe pour former un grand plateau d'environ 50 à 60 mètres de long et sur toute sa largeur (à 285 mètres d'altitude). Un endroit idéal pour construire votre maison, offrant une belle vue sur le lac qui est 6.5 mètres plus bas. Ainsi vous serait complétement cache de la route.

• Une entreprise de maisons préfabriquées a visité le terrain et a déclaré qu'elle pourrait y livrer une maison.
• Un trajet de 27 minutes jusqu'à Lachute, à 19,5 km. A 1 heure de trajet de l'ouest de l'île de Montréal.
• Un emplacement idéal pour un chalet ou une maison de retraite.
• LHydro est déjà dans la rue.
• La route est ouverte toute l'année.
• Il y a quelques chalets sur le lac mais pas beaucoup (regardez le lien de vue satellite ci-dessous)
• La propriété a eu des piquets de limites placés par un arpenteur-géomètre en 10/202

•          Pour une vue aérienne Google, rendez-vous sur :

https://arcg.is/15i1LO0

Le numéro de lot est 3970-35-6680 dans le coin nord-ouest du lac Bixley.

•  Règlement de zonage disponible ici:

  https://www.wentworth.ca/database/Image_usager/2/reglements/2018/Zoning%20By-Law%202018-007%20Final%20Eng%20Translation%20Sept%204,%202018.pdf

Résumé: permet une maison de 2 étages, peut avoir un garage séparé, une analyse de sol requise pour le type de système septique autorisé et l'emplacement du puits doit répondre à certains critères normaux.