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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 7,235 pi² (672.15 m²)

Remarques du proprio

La maison clé en main parfaite pour vous!
 
Beau bungalow rénové au fil des années dans le secteur Auteuil à Laval. Situé dans une rue très tranquille, à proximité de tous les services et du train de banlieue. Accès rapide aux autoroutes 640, 19 et 15.
 
Au rez-de-chaussée, vestibule arrière agrandi avec de grandes fenêtres, céramique chauffante et accès à la cour. Cuisine de qualité supérieure avec armoires en bois, îlot central, comptoir en granite, dosseret en céramique et 3 électroménagers haut de gamme. Salle à manger et salon avec grande fenestration et plancher en lattes de bois. Salle de bain rénovée avec douche indépendante, bain et armoires de rangement. Grande chambre des maîtres de 23',6'' x 11',6'' avec deux fenêtres et garde-robe double. Deuxième chambre au rez-de-chaussée de 9',4" x 8',8".
 
Sous-sol complètement refait à neuf. Il est aménagé d'une salle familiale avec un foyer à combustion lente et d'un plancher en époxy. Chambre à coucher avec salle de bain complète attenante. Grande salle de lavage avec plusieurs armoires de rangement, ainsi qu'un atelier comprenant lui aussi beaucoup d'espace de rangement. Beau grand garde-robe de cèdres de 5' x 9',6".
 
À l'extérieur, briques sur les 4 côtés. Terrain clôturé avec un bel aménagement paysager. Comprends : système d'arrosage automatique, pergola, grande terrasse avec escalier et trottoir en pavé uni, piscine creusée avec système au sel et chauffe-piscine.
 
Grand garage isolé de 24'x 20' avec extension arrière. Cabanon de 12' x 8'.
 
Chauffe-eau changé en 2019.
 
Toiture refaite en 2020.
 
Porte avant changée en 2020.
 
La maison a été entièrement repeinte par des peintres professionnels en 2020.
 
Inclusions : Pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle Fisher & Paykel, réfrigérateur viking professionnel, cuisinière DCS au gaz propane, aspirateur central et accessoires, air climatisé central, système d'alarme, système d'arrosage automatique et chauffe-piscine et accessoires de piscine.

Date d'occupation : à déterminer

Vendue sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
478 000 $
Dimensions du bâtiment
40x25 pi (12.19x7.62 m)
Évaluation municipale
350 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 11' 6" (7,16 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 8" (2,84 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 8" (4,67 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 3' (3,48 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 6' 7" (3,25 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 5" (4,42 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 4' 3" (2,9 m x 1,3 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 12' 9" (7,32 m x 3,89 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

478 000 $

Bungalow à vendre

195, rue Scaron

Auteuil Laval

N° 938246

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