4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)
Taille du terrain 7 235 pi² (672,15 m²)

Remarques du proprio

Joli bungalow spacieux (31 pi x 36 pi) avec un garage détaché double de (36 x 26) irrégulier, entrée arrière privée communicante avec rez-de-chaussée et sous-sol, grand terrain de 7 235 pieds carrés avec piscine creusée clôturée sur le côté de la maison, indépendante de la cour arrière laissant une aire de jeux sécuritaire, près de tous les services, le transport en commun passe en face de la maison et à 5 min du train de banlieue et des autoroutes, garderies, écoles primaires et secondaires.

Cette habitation dispose de 4 chambres (2 x 2), une salle de bain au rez-de-chaussée avec un bain-douche et une autre au sous-sol incluant une douche en acrylique, salle de lavage, comptoir de 6 pieds (évier double) beaucoup d'espace de rangement, foyer combustion lente encastré au sous-sol avec un contrôle pour ventilateur pour mieux distribuer la chaleur au rez-de-chaussée, sans oublier un système d'alarme avec protection de la propriété et du garage .

Toiture refaite en 2011 de la maison ainsi que le garage, une partie du garage est chauffé au mazout par une fournaise centrale assez puissante pour chauffer l'intégralité du garage, une rallonge des fermes de toits pour protéger votre remorque, bateau ou autres du soleil ou de la pluie.

Dimension de la piscine creusée (16 x 32) la toile de la piscine, filtreur et sable ont été changés en 2017.

Le stationnement peut recevoir en totalité environ 7 voitures.

Si la propriété vous intéresse, il nous fera plaisir de répondre à vos questions.

Prise de possession 30 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
346 500 $
Dimensions du bâtiment
31x36 pi (9,45x10,97 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 14' 7" (3,94 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 2" (3,2 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 12' (2,08 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' (4,32 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 10" (4,37 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 5" (3,61 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 21' 8" (3,71 m x 6,6 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 26' (10,97 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 68' (4,27 m x 20,73 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,40 $
2 440,86 $
Taxes scolaires
35,48 $
425,73 $
Électricité
168,39 $
2 020,64 $
Assurances
73,00 $
876,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

346 500 $

Bungalow à vendre

33, rue Bérard

Auteuil Laval

N° 852302

Avec garage
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