3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 3 600 pi² (334,45 m²) approx.

Remarques du proprio

Superbe propriété, située dans un quartier paisible et près de tous les services!

  • Salle à manger et cuisine à aire ouverte
  • 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol
  • 1 salle de bain complète avec puit de lumières
  • Salle de lavage indépendante au sous-sol
  • Système d'alarme relié à une centrale téléphonique
  • Climatisation murale (Carrier)

À l'extérieur :

  • Aucun voisin à l'arrière (zoné vert)
  • Terrain entièrement aménagé et cour clôturée 
  • Grand stationnement asphalté pouvant accueillir 3 véhicules
  • Devant de la maison moitié briquelée au 2/3 et aluminium

À proximité :

  • À 10 min. de l'Hôpital la Cité de la santé
  • Service d'autobus sur la rue jusqu'au métro Cartier-Henri-Bourrassa
  • À 5 min de l'autoroute 19, à 10 minutes de l'autoroute 640 et à 15 minutes de l'autoroute 15 et 440
  • Près du Vieux Sainte-Rose, des marchés d'alimentation, des pharmacies, dentistes, Dolorama, clinique médicale d' Auteuil, bibliothèque Laure Conan à 5 min. en voiture, garderie, parc, poste de pompier, centre communautaire, piscine municipale avec jeux pour enfants à deux minutes en voiture, etc.
  • Train de banlieue à 5 min.
  • Au bout de la rue, un sentier pour marcher sur le bord de la Rivière-des-Milles-Iles
  • Écoles primaires et secondaire Polyvalente Horizon Jeunesse à 20 min.
  • Autres : Toit refait à neuf en 2016 (garantie transférable), balcon refait en granite et pavé uni avec lampadaire 3 branches, tous les planchers de parqueterie ont été sablés en novembre 2016, l'escalier du rez-de-chaussée a été construite en chêne en même temps que le sablage des planchers, grenier inspecté et isolé en 2016, chauffe-eau 2012 avec hydro-solution.

Inclusions : miroir, lave-vaisselle, luminaires, lit mural, stores, rideaux etc.

Vendons pour déménagement en région!

À voir, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
7,44x7,93 m (24,41x26,02 pi)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 5" (1,83 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' 4" (0,61 m x 0,71 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 4' (4,88 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
151,00 $
1 812,00 $
Taxes scolaires
31,60 $
379,22 $
Électricité
130,00 $
1 560,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Bungalow à vendre

50, rue Bérard

Auteuil Laval

N° 820879

À discuter
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