4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 380 pi² (128,21 m²)
Taille du terrain 6 200 pi² (576,00 m²) approx.

Remarques du proprio

Une visite s'impose ! 

Résidence de qualité de 4 chambres situées dans un secteur calme et près de tout !
À cinq minute de marche d'un grand parc avec terrain de soccer et deux terrains de tennis et d'une piste cyclable/marche.

La grande chambre des maîtres possède deux grands garde-robes.

La cuisine est récemment rénovée ainsi que beaucoup d'autres rénovations ont été effectuées dans les dernières années.

Sous-sol : aménagé avec planchers bois franc d'érable et avec un bel emplacement pour cinéma maison. Une salle est présentement utilisée pour rangement mais a déjà été fonctionnel comme cuisine pour garderie

Cette maison est déjà conçue pour aménager une entreprise de garderie.

Foyer à combustion lente au sous-sol capable de chauffé la maison au complet en hiver.

Le stationnement est en asphalte et le contour en pavé uni. Peut accueillir 4 voitures.

Jardin aménagé pour potager qui est cultivée en biologique depuis 10 ans. Aussi sur le terrain:

  • Poirier,
  • Prunier, 
  • Cerisier
  • Pommier (le tout en production) 

Ainsi qu'un grand emplacement dédié pour des fleurs vivaces.

Agrémenté dune grande terrasse très privé pour manger et relaxer à l'abri des regards, le tout dans un environnement de verdure.

La maison est bien située ! À 5 minutes de marche d'un super marché 5 étoiles, un gym, deux arrêts d'autobus et un succursale SAQ. À quelques minutes en voiture des autoroutes 19, 25, 440 et 640, 10 minutes de la Cité de la Santé, 16 minutes de Montréal et à 6 minutes de la gare Sainte-Rose et Vimont.

***Vendeur motivé - prix négociable - besoin lettre de crédit pré approuvé de votre banque avant de programmer une visite***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
323 985 $
Dimensions du bâtiment
1 380 pi² (128,21 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 22' (0,91 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 2" (2,44 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 15' 5" (3,45 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 10" (2,13 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' (3,56 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 11' 6" (2,24 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
192,67 $
2 312,00 $
Taxes scolaires
52,30 $
627,63 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

323 985 $

Bungalow à vendre

5320, Rue Parmentier

Auteuil Laval

N° 731072

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