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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,380 pi² (128.21 m²)
Taille du terrain 6,200 pi² (576 m²)

Remarques du proprio

Une visite s'impose ! 

Résidence de qualité de 4 chambres situées dans un secteur calme et près de tout !
À cinq minute de marche d'un grand parc avec terrain de soccer et deux terrains de tennis et d'une piste cyclable/marche.

La grande chambre des maîtres possède deux grands garde-robes.

La cour éxtérieure a étais  refaite a neuf en 2019 ainsi que beaucoup d'autres rénovations ont été effectuées dans les dernières années.

Sous-sol : aménagé avec planchers bois franc d'érable et avec un bel emplacement pour cinéma maison. Une salle est présentement utilisée pour rangement mais a déjà été fonctionnel comme cuisine pour garderie

Cette maison est déjà conçue pour aménager une entreprise de garderie.

Foyer à combustion lente au sous-sol capable de chauffé la maison au complet en hiver.

Le stationnement est en asphalte et le contour en pavé uni. Peut accueillir 4 voitures.

Jardin aménagé pour potager qui est cultivée en biologique depuis 10 ans. Aussi sur le terrain:

  • Poirier,
  • Prunier, 
  • Cerisier
  • Pommier (le tout en production) 

Ainsi qu'un grand emplacement dédié pour des fleurs vivaces.

Agrémenté dune grande terrasse très privé pour manger et relaxer à l'abri des regards, le tout dans un environnement de verdure.

La maison est bien située ! À 5 minutes de marche d'un super marché 5 étoiles, un gym, deux arrêts d'autobus et un succursale SAQ. À quelques minutes en voiture des autoroutes 19, 25, 440 et 640, 10 minutes de la Cité de la Santé, 16 minutes de Montréal et à 6 minutes de la gare Sainte-Rose et Vimont.

***Vendeur motivé  - besoin lettre de crédit pré-approuvé de votre banque avant de programmer une visite***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
353 985 $
Dimensions du bâtiment
1,380 pi² (128.21 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 22' (0,91 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 2" (2,44 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 15' 5" (3,45 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 10" (2,13 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' (3,56 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 11' 6" (2,24 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

353 985 $

Bungalow à vendre

5320, Rue Parmentier

Auteuil Laval

N° 731072

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Contactez le propriétaire
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