4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 448 pi² (134,52 m²)
Taille du terrain 8 314 pi² (772,40 m²)

Visite libre

Dimanche 19 mai 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Voici une maison clé en main rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité.

Située dans un cul-de-sac boisé, à deux pas d'une école primaire et d'un parc, c'est un endroit parfait pour une famille!

Rénovations :

  • 2011 : Fenêtres 
  • 2015 : Grande salle de bain à l'étage principal avec douche en céramique vitrée, 2 lavabos
  • 2016 : Grande cuisine très fonctionnelle avec armoires shaker blanches en bois, comptoir de quartz, îlot central et espace frigo 36" avec prise d'eau 
  • 2016 : Aménagement paysager 
  • 2017 : Patio et terrasse sablés et teints 
  • 2018 : Salle de bain et de lavage au sous-sol avec grande douche vitrée 
  • 2018 : Grand sous-sol rénové incluant foyer au gaz propane 
  • 2018 : Toiture 

Caractéristiques :

  • Grande maison plain-pied 4 côtés en brique
  • Allée de stationnement en pavé uni logeant 2 voitures
  • Piscine creusée ensoleillée avec très grande surface bétonnée
  • Garage large et profond avec chambre froide
  • Climatisation centrale au salon et dans la chambre principale
  • Luminaires encastrés dans toutes les pièces
  • Échangeur d'air
  • Système d'irrigation
  • Espace jardin
  • Cette demeure offre une intimité et tranquillité sans pareille à toute heure du jour, à l'avant comme l'arrière. 

La cour offre un microclimat chaud, ensoleillée et à l'abri du vent. Boisé à l'arrière et sur un côté, c'est la campagne en ville!

À quelques mètres se trouvent de beaux sentiers boisés, accessibles été comme hiver, vous y entendrez chants d'oiseaux et de grenouilles, un vrai havre de paix.

Inclusions : Luminaires, spa, foyer, aspirateur central, système d'arrosage, climatiseurs (2), gazebo, stores et rideaux, matériel d'entretien de piscine.

Exclusions : Électroménagers, lave-vaisselle, cellier.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
518 000 $
Dimensions du bâtiment
42x40 pi (12,80x12,19 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 11' 11" (4,9 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 8" (3,61 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 1" (3,61 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 10' 5" (4,19 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 4' 7" (2,97 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 8' 9" (3,89 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 5" (4,72 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 11" x 9' 1" (4,85 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 21' 2" (4,88 m x 6,45 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 12' 4" (2,46 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 5" x 12' 7" (8,97 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
302,08 $
3 625,00 $
Taxes scolaires
73,00 $
876,00 $
Assurances
93,42 $
1 121,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

518 000 $

Bungalow à vendre

730, rue Rancourt

Auteuil Laval

N° 840008

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 19 mai
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