3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 9 886 pi² (918,44 m²)

Remarques du proprio

Aux amoureux d'une maison champêtre/rustique/contemporaine dans la nature et la tranquillité en étant près de tous les services!

Magnifique bungalow clé en main, rénové, très lumineux avec grande fenestration à Auteuil, Laval.

Extérieur et voisinage :

  • Construction 1976 en brique grise des 4 côtés
  • Bâtiment 42 x 30
  • Fondations en béton coulé
  • Terrain de 9 886 pi2 (33,53 m x 27,43 m)
  • Toiture refaite en 2013 en membrane avec garantie de 20 ans transférable
  • Gouttières refaites en 2012 et 2013
  • Portes et fenêtres refaites en PVC en 2015 et 2017
  • Abri d'auto permanent (carport) avec 3 côtés fermés, fenêtres et porte donnant sur cour arrière
  • Stationnement d'asphalte pour 6 voitures
  • Solarium de Paris 12 x 17 3 saisons avec 2 portes, fenêtres, stores et convectair programmable
  • Cour arrière refaite au complet en 2014 avec chute d'eau, patios en dalles et patios en bois traité, pergola, gazebo et aménagement paysager
  • Cuisine d'été avec comptoir en granit, armoires de rangement en métal et BBQ
  • Grand cabanon avec toiture refaite en 2017
  • Arbres matures et haie de cèdres + 10 pieds entourant tout le terrain arrière
  • Clôture en mailles entourant tout le terrain et cachée par haie
  • Porte d'accès supplémentaire à la cour par clôture en maille
  • Cour arrière donnant sur parc de sentiers pédestres, ski de fond et menant à la rivière des Mille-Îles (aucun voisin à l'arrière)
  • Située dans une zone non inondable
  • Quartier très tranquille
  • Idéal pour couple avec ou sans enfant(s)
  • Garderies, écoles, épiceries, restaurants, dépanneurs, coiffeuse, autobus à quelques pas ou minutes en voiture.

Caractéristiques :

  • Aire ouverte plafonds de 10 à 12 pieds avec poutres apparentes
  • Planchers en lattes minces de bois franc
  • Air climatisé mural
  • Garde-manger 2 portes avec tiroirs
  • Très grande fenestration avec soleil à l'avant le matin et tout l'après-midi jusqu'au coucher à l'arrière (façade vers l'est)
  • Foyer en pierre des champs au salon et foyer à combustion lente au sous-sol
  • Salle familiale à aire ouverte au sous-sol avec bar, plafonds 7 pieds, refait en 2012
  • Chauffe-eau loué d'Hydro Solution
  • Système d'eau et d'égout municipaux

Inclusions

  • Lave-vaisselle Bosch en inox acheté en 2015
  • Laveuse-sécheuse frontales grande capacité Kenmore achetées en 2003
  • Luminaires
  • Stores horizontaux en simili bois bruns
  • Ventilateurs de plafonds
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117,06 m²)
Évaluation municipale
330 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 8' 5" (4,42 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
222,17 $
2 666,00 $
Taxes scolaires
42,50 $
510,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Bungalow à vendre

7901, rue Bourdaloue

Auteuil Laval

N° 864018

Sans voisins arrière
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