2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 972 pi² (90,30 m²)

Remarques du proprio

Agents SVP s'abstenir à moins davoir un client potentiel pour l'achat!!

Vous recherchez un nouveau chez-sois, nous vous invitons à visualiser la visite 3D et si notre propriété vous intéresse veuillez svp communiquer avec nous. Personne sérieuse SVP, car nous sommes un petite famille et espérons garder la routine en place pour nos cocos! 

Il sagit dun condo qui est rare sur le marché avec autant de pieds carrés habitables. Le condo est très bien divisé et bien entretenu. Petite copropriété de 12 condominiums dont la gestion est gérée à l'interne; aidant à garder les frais de condo abordable. Nous avons un bon fond de prévoyance aidant les frais non désirés. 

Le complexe est très bien isolé; favorisant la diminution du coût chauffage et aucun bruit provenant des voisins. Nous avons deux enfants en bas âges et aucun voisin nous entend. Condo avec beaucoup de rangement et luminosité!

BONUS & RARE DANS LE SECTEUR : 2 stationnements extérieurs notariés dans la transaction.  

2 belles grandes chambres dont la chambre principale avec grand walk-in et la chambre secondaire avec un très grand garde-robe avec miroir. 

Belle et grande salle de bain avec un bain en coin et une douche indépendante.

Cuisine avec énormément de rangement à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. Espace de rangement de bonne dimension à l'intérieur et à l'extérieur (cabanon). Grand balcon arrière pouvant facilement accueillir un lounge, avec un balcon à l'avant aussi. Réservoir d'eau chaude changé en 2015. Le filage pour ADT et système pour l'aspirateur central sont installés en entier manque juste l'installation du fournisseur. 

Un seul propriétaire depuis la construction, nous quittons uniquement car la famille c'est agrandit par surprise.

Une visite vous charmera, au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
199 000 $
Évaluation municipale
197 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 1" (3,66 m x 3,07 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 7' 3" (2,79 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 8' (3,23 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 3" (4,09 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
154,67 $
1 856,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
110,00 $
1 320,00 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 000 $

Condo à vendre

5-6101, boulevard des Laurentides

Auteuil Laval

N° 793393

Avec stationnement
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