4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 840 pi² (170,94 m²)
Taille du terrain 50x100 pi (15,24x30,48 m)

Remarques du proprio

Laval Auteuil / Vimont  secteur très recherché  ferme Papineau infras payés à 100% cottage avec grande entrée fermée de 2286 pc soit 38 x 32 de 4 chambres const 2000 seul proprio depuis. Le permis  de construction 1998. Cuisine 2015 BCBG en bois blanc avec porte style shaker îlot centrale et comptoir de de granit.  Séjour avec foyer au bois. Chauffage air chaud et  thermopompe 2016.  Garage pour une grande voiture ouverture de 14 pieds. Entrée double en pavé uni pour 4 voitures. Terrain de 50 x 100 paysagé, clôture fer ornemental et haies de cèdres matures. Grand patio refait en 2018 à 2 niveaux intime avec piscine hors terre de 21 pieds 2013 avec chauffe eau. toiture 2013 avec garantie 50 ans. Près de la piste cyclable, parc, école, hôpital. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Détails chambres
3+1
Details salles de bain
2 salles de bain complètes.
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
3 832 pi² (356,00 m²)
Évaluation municipale
474 600 $
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 13' 5" (4,7 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' 5" (4,88 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
332,25 $
3 987,00 $
Taxes scolaires
80,52 $
966,29 $
Électricité
248,58 $
2 983,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

559 000 $

Maison 2 étages à vendre

2339, rue de Troyes

Auteuil Laval

N° 403256

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