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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 303 pi² (213.96 m²)
Taille du terrain 5 098.86 pi² (473.7 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de style champêtre exécutif, située dans un rond-point, secteur très recherché et paisible, à proximité de tous les services désirés ainsi que des autoroutes 13, 15 et 440.

Elle saura vous charmer avec la belle luminosité que procure sa fenestration.  Composée de 3 CAC, au 2e étage, ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, mais qui sert de bureau en ce moment, grand garage double, sous-sol entièrement fini et une cour arrière bien aménagée. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon très invitant, une salle à manger qui est accompagnée d'une magnifique cuisine fonctionnelle et d'une dînette avec porte-patio donnant sur un balcon, une salle familiale très chaleureuse avec foyer au gaz propane et une salle d'eau avec buanderie. Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont 1 des chambres très grande ainsi que walk-in pour chacunes d'elles, une salle de bain complète avec bain et douche séparée. Sous-sol avec espace de divertissement (2 meubles en bois d'érable massif, construits sur mesure), une salle d'eau et 2 espaces de rangement. Vous profiterez d'un bel environnement dans la cour arrière avec grand patio, espace en pavé-uni et foyer compris.

Attraits de la propriété :

  • La maison est bien située et clé en main!

Rénovations effectuées au fil des années :

  • Peinture (2020)
  • Chauffe-eau 60 gallons (2012)
  • Revêtement de la toiture (2016)
  • Garage avec plancher en époxy commercial (2021)

Inclusions:

  • Systéme d'alarme central (non-connecté) - {Connecté = 10$ / mois}
  • Aspirateur central et accessoires
  • Filtreur d'eau de 0.2 micron
  • Thermopompe
  • Échangeur d'air
  • Stores et rideaux
  • Luminaires fixes
  • Tapis au balcon de l'entrée principale
  • 2 bacs de jardin, en bois, dans la cour arrière
  • Foyer extérieur
  • Meubles en érable massif au sous-sol
  • Systeme d'arrosage Automatique
  • Ouvre porte de gagage
  • Bombonne à propane - {Location du réservoir = 10.40$ / mois}

Exclusion:

  • Lave-vaisselle
  • Speakers au sous-sol
  • Appareils électroménagers
  • Mobilier et objets personnels

A proximité:

  • Autoroutes 15,13 et 440
  • Gare de Vimont
  • Écoles - plusieurs écoles, dont Charles-Bruneau
  • Phamacies
  • Marchés : Métro, IGA et Maxi
  • Parc
  • Près de la piste cyclable (Route Verte)
  • Plusieurs commerces et restaurants
  • Et plus encore!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
À partir de
Prix demandé
949 900 $
Dimensions du bâtiment
1 856 pi² (172.43 m²)
Évaluation municipale
464 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 2" (3,35 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 4" (1,37 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 22' 2" (7,47 m x 6,76 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 12' 1" (5,05 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 11" (3,96 m x 6,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 17' 5" (3,89 m x 5,31 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 3" (3,63 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' 9" (4,27 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 10' (1,8 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 20' 6" (3,23 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 4' 6" (2,24 m x 1,37 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 4' 6" (2,51 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 15' 4" (1,93 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 21' (3,1 m x 6,4 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 900 $

Maison 2 étages à vendre

2882, rue d'Amay

Auteuil Laval

N° 988297

À partir de
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-952-1971
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