2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Belle maison contemporaine clé en main!

Cette maison est idéale pour recevoir avec sa grande entrée et son rez-de-chaussée à aire ouverte.

La grande fenestration amène beaucoup de luminosité.

Cuisine avec comptoir en granite, îlot de 4' par 6' et garde-manger walk-in + un rangement pour congélateur. La porte patio de 8' donne sur la cour sans voisins à l'arrière.

Salon avec projecteur encastré, fenêtre de 6' par 12' et plafond à 17' de hauteur, l'effet est saisissant!

La maison comprend une salle de lavage séparée et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, il y a une salle de bains complète avec un bain autoportant et une douche indépendante, ainsi qu'un convectair chauffe-serviette.

Possibilité de faire une 3e chambre à l'étage.

Il y a une 2e porte de garage à l'arrière, avec porte piéton intégrée.

Énormément de rangement : garage, cabanon de 8' x 12', grand garde-robe d'entrée, salle de lavage avec tablettes et armoires, rangement fermé adjacent à la cuisine en plus du sous-sol de 30' x 24' idéal pour entreposer!

La maison est à 5 minutes de la gare Sainte-Rose.

Une visite s'impose! Venez découvrir de vos propres yeux l'effet WOW de cette propriété!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
462 500 $
Dimensions du bâtiment
40x34 pi (12,19x10,36 m)
Évaluation municipale
374 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 6' 4" (2,77 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' 8" (1,07 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 22' 9" (3,48 m x 6,93 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' 8" (1,07 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' (1,78 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 10" (1,57 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 21' 6" (3,43 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 8" (4,98 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 10" (3,86 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
269,83 $
3 238,00 $
Taxes scolaires
67,17 $
806,00 $
Électricité
180,00 $
2 160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

462 500 $

Maison 2 étages à vendre

32, rue Bérard

Auteuil Laval

N° 832793

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