3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 872 pi² (173,91 m²)
Taille du terrain 50x130 pi (15,24x39,62 m)

Remarques du proprio

Magnifique maison située dans un secteur paisible d'Auteuil à Laval.

SVP À LIRE AU COMPLET .

  • La maison offre 3 chambres à coucher et est également pourvue d'une mezzanine qui pourrait être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins, ou encore en salle de jeu ou bureau de travail. On y retrouve aussi un poêle à bois au salon.
  • La cour est totalement aménagée avec piscine hors terre, balcon, cabanon ainsi que beaucoup de coins ombragés étant donné les nombreux arbres matures qui bordent le terrain. Ce dernier est clôturé et vous procurera donc toute l'intimité voulue.
  • Elle est située près: des parcs, de tous les services (IGA, Uniprix, Pharmaprix, Dépanneur etc.), du transport en commun, de la gare Ste-Rose et du Métro Cartier. À proximité des autoroutes 440, 335, 19 , 15. 
  • Pour les sportifs, elle est située à proximité: d'une piste-cyclable et piste de motoneige.
  • À 5 minutes de marche: de la rivière des Milles-Îles avec descente de bateau pour l'été et possibilité d'y mettre votre cabane à pêche l'hiver. Également, un parc pour enfant et patinoire l'hiver qui clôture le bord de la rivière avec vue magnifique.
  • Fait récemment: Portes et fenêtres on toute été changer dans les dernières années sauf 2 portes patios. L'entre toit à tout été ré-isolé en 2015. Le réservoir eau chaude changer en juin 2018. Il y a une cave de service de 4 pieds solage en bloc de béton.

Cette lumineuse propriété d'Auteuil est parfaite pour accueillir votre famille!

Vente de la maison sans garantie légale  

PRIX 25,000$ SOUS L ÉVALUATION MUNICIPAL TRAVAUX A PRÉVOIR :

TOITURE A MOYEN TERME,SOFITE,AERATION DE L ENTRE TOIT

UNE FISSURE SOLAGE,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
39x47,6 pi (11,89x14,51 m)
Évaluation municipale
244 200 $
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 7' 4" (4,83 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 10" (1,96 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 12' (5,31 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
35,67 $
428,00 $
Taxes municipales
200,58 $
2 407,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

40, 7e Avenue

Auteuil Laval

N° 753382

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