4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 15,25x30 m (50,03x98,43 pi)

Remarques du proprio

Maison à étages, située dans un secteur de choix, familial, très en demande (Seigneurie Bellerose), à proximité des gares Bellerose et Sainte-Rose, des écoles, des pistes cyclables et de tous les services, à quelques pas de l'arrêt d'autobus. À moins de 15 minutes des autoroutes 440, 640, 13, 15, 19 et 25.

Construite en 1998, premier propriétaire, impeccable et bien entretenue, à aire ouverte et rénovée au goût du jour. Foyer au bois, planchers en bois exotique (cumaru) au rez-de-chaussée, garage, 3 chambres à coucher à l'étage. Grande salle familiale au sous-sol, une chambre et un bureau, ainsi qu'un espace de rangement. Piscine creusée chauffée, grande terrasse 20 x 20 irr. orientée au soleil. Revêtement du toit remplacé en 2013.

Inclus : lave-vaisselle, balayeuse centrale, air climatisé, système d'alarme, échangeur d'air, chauffe-eau de la piscine (thermopompe).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
447 000 $
Dimensions du bâtiment
9,89x9,76 m (32,45x32,02 pi)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 2" (2,36 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 7" (4,19 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' (2,97 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 1" (2,54 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' 3" (3,96 m x 6,48 m)
Plancher : Parqueterie

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
285,67 $
3 428,00 $
Taxes scolaires
69,08 $
829,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

447 000 $

Maison 2 étages à vendre

478, rue Olivier-Chauveau

Auteuil Laval

N° 854847

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