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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 16 408 pi² (1 524.35 m²)

Remarques du proprio

La campagne à la ville sur un terrain de plus de 16 000 pi2 à Laval! Très jolie maison située dans un secteur recherché et sur une rue paisible tout près de l'autoroute 19.

Les projets d'ajouts ou d'agrandissement sont infinis avec cette maison et ce terrain.

Le toit est en tôle, donc rien à y faire pour le reste de votre vie. La maison repose sur une dalle de béton et n'a pas de sous-sol, donc aucune gestion de pompe et d'eau. Cette maison est très chaleureuse avec son poêle à bois dans la salle à manger et du fait qu'on n'y entend absolument rien à part la nature! Très bon voisinage et très bonne qualité de vie.

Les taxes sont très basses. 

Plusieurs rénovations ou ajouts ont été faits dans les trois dernières années :

  • La céramique de la cuisine et de la salle à manger.
  • Nouvelle douche et salle de bain au rez-de-chaussée.
  • Bois de grange sur le mur de la chambre des maîtres.
  • Nouveau panneau électrique 200 ampères.
  • Plateforme extérieure avec gazon synthétique. Sur cette plateforme repose un abri de spa en revêtement de fibrociment avec comptoirs de granite et persiennes de bois. Le plancher est en latte de vinyle et les murs sont finis en gypse extérieur peint et moulures de bois pour un style rustique.
  • Nouveau revêtement de balcon d'aluminium pour recevoir vos convives de 20 pieds x 12 pieds sur le bord de la piscine et du spa.
  • Nouveau puits.

Les inclusions sont : 

  • Frigidaire et congélateur Professional de 2 x 36" de large au look incroyable
  • Balayeuse centrale
  • Spa Sundance 6 places, dont 1 place couchée
  • Piscine hors terre
  • Tous les stores et rideaux
  • Laveuse et sécheuse LG
  • Toutes les fixtures et luminaires
  • Thermopompe murale
  • Tracteur à gazon (nécessite une mise au point)

Toutes les inclusions sont données et n'ont aucune garantie. 

Nous avons reçu une lettre de la Ville de Laval disant que pour cette année qu'il allait faire du resurfaçage d'asphalte sur la rue. Cela n'est que pour colmater les imperfections, car il mentionne amener l'égout et l'aqueduc d'ici quelques années.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
474 900 $
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 10' (4,19 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 2" (2,18 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' 10" (3,3 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 9" (2,44 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 9" (1,09 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

6, rue Augier

Auteuil Laval

N° 957695

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Contactez le propriétaire
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