2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 943 pi² (87,61 m²)

Remarques du proprio

Secteur de choix adossé à l'ÎLE PATON - BORD DE L'EAU à Laval. Condo style Hôtel - 2 Piscines creusées Intérieur et Extérieur, Terrain de tennis, Marina, Gym, Sauna, Dépanneur, Salon de coiffure et bien plus!

Unité de coin - Plus grand et plus d'intimité.

**Nouveaux Planchers** 2 chambres à coucher, Laveuse-Sécheuse, Aspirateur central et Air climatisé dans toute les pièces!

INCLUS DANS LE PRIX : Air climatisé, luminaires, rideaux, toiles, Tous les meubles - Divan Sectionnel + Pouf de rangement, 2 Télévisions HD et accessoire DVD, 2 lits,  Tables de chevets, bureau, Table salle à manger + chaises, Poêle, Frigidaire et Lave-Vaisselle, Hotte Micro-ondes, Meuble de terrasse.

INCLUS DANS LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ : Électricité, Chauffage, Eau chaude, Air Climatisé central dans toutes les pièces. Piscines Intérieure et chauffée eau salée avec 2 salles de bain complètes et Saunas. Magnifique terrain adjacent paysagé avec piscine extérieure chauffée eau salée avec 2 salles de bain, 2 BBQ (propane fourni), 2 pergolas, tables/chaises, chaises longues, Terrain de tennis, parc pour enfants. Accès Marina avec Quais privés($), Interphone, système d'alarme, 3 ascenseurs, chute à déchets à l'étage, salle d'entraînement, emplacements sécurisés au garage pour vélos, stationnement intérieur cadastré, stationnements extérieurs déneigés et sécurisés. Gardiennage 24/24 7/7.

Immeuble très sécuritaire et très bien entretenu. Plusieurs Travaux déjà exécutés et payés (Dalle de béton garage 2011, toiture neuve 2015, Hall d'entrée 2018-2019 etc ), locaux nettoyés tous les jours. Grand rangement à proximité du condo.

À pied de tous les services. Terrain plat bordé par l'eau, Sur la Rivière des Prairies, navigable, promenade sur le bord de la rivière, aires de verdure avec balançoires, accès à la piste cyclable.

Prise de possession flexible, droit aux animaux et BBQ.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
200 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
139,44 $
1 673,26 $
Taxes scolaires
31,10 $
373,18 $
Frais de copropriété
429,67 $
5 156,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

200 000 $

Condo à vendre

222-2555, Havre des iles

Chomedey (Île Paton) Laval

N° 874552

Avec garage
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