2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 071 pi² (99,50 m²)

Remarques du proprio

Emplacement Idéal! Occupation rapide

 

Condo construit en 2001, situé au 4ième et dernier étage d'un édifice comprenant 16 unités.

Unité de coin. Fenêtres à l'arrière et sur le côté.

Vue directe sur la rivière à partir du salon et de la chambre à coucher principale.

Vue sur la rue par les fenêtres du côté.

Unité très ensoleillé entouré d'arbres matures

Plafond de 8 pieds et demi dans le salon, la cuisine et les 2 chambres à coucher.

Rangement de style walk-in dans la chambre principale

1 stationnement intérieur et 1 locker

Piscine extérieure et gazebo

 

*Les dimensions affichées des pièces sont irrégulières

Inclusions: lave-vaisselle, air-climatisé (vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur)

 

Exclusions: luminaire de la salle à manger et luminaire de la chambre principale 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
314 900 $
Évaluation municipale
311 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Piscine:

  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 7" (3,63 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 6" (3,53 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 11" x 7' 11" (5,16 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 7' 8" (2,54 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 8" x 20' 4" (5,08 m x 6,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 11" (2,29 m x 1,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes municipales
237,57 $
2 850,81 $
Taxes scolaires
55,22 $
662,60 $
Frais de copropriété
299,00 $
3 588,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 900 $

Condo à vendre

403-83, promenades des Îles

Chomedey (Île Paton) Laval

N° 835854

Bord de l'eau
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