AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 189 pi² (110.46 m²)

Remarques du proprio

Offrez-vous le Paton1 - Érigé sur le plus beau et le plus vaste terrain du secteur, cet immeuble de première qualité est l'ultime construction de l'île Paton. Le prestige d'y habiter est à votre portée.
 
Parfaitement orienté vers l'ouest, toutes les pièces offrent une superbe vue dégagée sur la rivière et le pont de l'ile Paton. En toutes saisons, un paysage à la fois bucolique et animé.
 
La disposition des pièces de l'unité, le long du balcon de 50 pieds, maximise l'utilisation de sa superficie. De toutes les pièces, vous profiterez de la luminosité offerte par l'exceptionnelle fenestration, du plancher au plafond d'une hauteur de 10.
 
Caractéristiques du condo :
 
Cuisine :

  • Électroménagers haut de gamme Ficher & Paykel (frigo, four, micro-ondes convection, tiroir réfrigérant et lave-vaisselle) et Wolf (plaque de cuisson encastrée à induction et hotte cheminée avec télécommande)
  • Comptoirs de quartz, coin café et espace cellier
  • Murs de verre noir
  • Armoires spacieuses et optimisées

 

  • Système de domotique Control4 intégré à chaque zone avec haut-parleurs encastrés aux murs et plafond
  • Contrôle de l'éclairage, des stores, de l'audio et vidéo par interrupteur à clavier mural, télécommande ou application
  • Aspirateur central
  • Salles de bains avec planchers chauffants et grandes douches en céramique
  • Toilettes à bidet smart Ove
     
    2 places de stationnements intérieurs
    1 rangement

 

Mécanique

  • Chauffage et climatisation centraux par thermopompe eau-air (eau chaude et froide par tour d'eau commune), excessivement économique
  • Eau chaude domestique fournie par la copropriété
  • Système de détection de fuite d'eau et protection de dégât assuré par valves automatiques dans toutes les unités

 
Copropriété :

  • Majestueux lobby
  • Sécurité 24 heures
  • Gym, piscine eau salée, sauna, billard, simulateur de golf, salle de réception, salle de conférence
  • Possibilité d'emplacement au quai
  • 2 suites disponibles en location pour invités

 
Inclusions :

  • Électroménagers cuisine
  • Stores Crestron dans toutes les pièces
  • Luminaires
  • Meubles domotiques audio/vidéo
  • Lit mural (queen) avec matelas et rangement
  • Penderie Chambre et Walk-in
  • Laveuse et sécheuse Maytag

 
Localisation
L'accès facile au quartier vous protège des désagréments de la circulation aux heures de pointe. Tout près des autoroutes 13 et 15. À 10 minutes de l'hôpital Sacré-Cur par le pont Lachapelle et à 7 km de l'Aéroport YUL. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
6
Prix demandé
750 000 $
Évaluation municipale
546 933 $
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 50' x 10' (15,24 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 1" x 11' 9" (3,68 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' 9" (1,52 m x 2,97 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 11" x 5' 6" (3,02 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 2' 11" x 7' 3" (0,89 m x 2,21 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 24' 2" x 11' 4" (7,37 m x 3,45 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 7" x 7' 4" (1,7 m x 2,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

750 000 $

Condo à vendre

607-4400, promenade Paton

Chomedey (Île Paton) Laval

N° 902445

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire