1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 812 pi² (75,44 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo ENTIÈREMENT rénové, situé dans un immeuble de prestige à l'ile Paton. Cette magnifique unité comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine à aire ouverte. Une très grande fenestration offre une luminosité abondante ainsi qu'une vue incroyable! Espace spacieux et moderne - 1 espace de stationnement intérieur - 1 espace de rangement intérieur.

 ** L'HÉRITAGE, immeuble de prestige** - Dispose d'un poste de sécurité à l'entrée principale avec gardien - Ce condo est situé au 8e étage avec une vue panoramique sur l'ile Paton et ses environs - Localisation idéale - À proximité de parcs, autoroutes, aéroport, écoles et tous les autres services - Entretenu avec soin - Pièces rénovées, spacieuses et modernes dans l'immeuble. 

** Une photo vaut mille mots **

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : 

* Poste de sécurité avec gardien, caméras et cartes à puces

* 2 suites pour invités

* Piscines intérieure et extérieure, sauna, bain-tourbillon 

* Salle de réception

* Coin lecture et bibliothèque 

* Salle de billard

* Salle d'exercices

* Squash

* Badminton

* Pratique de golf intérieur

* Atelier pour bricolage ou léger travaux 

* Espace pour lave-auto

* Sentier pédestre sur le bord de la rivière des Prairies

* Piste cyclable

* Possibilité de quai pour bateaux

* Parc avec 6 courts de tennis, jeux pour enfants



 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
8
Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
237 800 $
Année de construction
1992

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
81,25 $
975,00 $
Taxes municipales
167,67 $
2 012,00 $
Taxes scolaires
30,61 $
367,29 $
Frais de copropriété
388,00 $
4 656,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Condo à vendre

812-4450, promenade Paton

Chomedey (Île Paton) Laval

N° 872320

Vue exceptionnelle
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