2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 361 pi² (126,44 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE condo moderne situé au dernier étage (9e) d'un projet haut de gamme avec une MEZZANINE au niveau du toit. 

 

TERRASSE exceptionnelle de 750 pieds carrés avec un spa au sel, une douche et une toile d'intimité. Un BBQ au gaz naturel (forfait annuel de gaz inclus dans les frais de condo). Ensoleillement toute la journée !!

 

GARAGE TRIPLE FERMÉ à l'intérieur du stationnement souterrain comprenant 2 stationnements et 1 espace de rangement + espace de stationnement intérieur à côté de l'ascenseur. Possibilité de stationner à l'extérieur.

 

Vous serez CHARMÉS par : 

     - Domotique : Télévision / Système de son / Lumières / Chauffage du salon / Rideaux

     - Planchers de céramiques chauffants dans le salon, la cuisine, les deux salles de bain et la mezzanine

     - Chambre des maîtres avec énorme walk-in à rangement fermé avec ilot et grande salle de bain avec énorme douche

     - Vitrage allant du plancher au plafond

     - Comptoir de granite

     - Armoires de rangement et comptoir style "Bar" avec évier dans la mezzanine

     - Balcon privé de 70 pieds carrés au niveau de la mezzanine (au niveau du toit, vue vers le sud-ouest)

     - Air climatisé central au 1er étage et thermopompe au niveau de la mezzanine

     - Insonorisation supérieure

     - Plafond de 9,5 pieds

 

 INCLUSIONS :

     - Électroménagers

     - Store

     - Luminaires

     - Balayeuse centrale

     - Possibilité d'ajouter les meubles intérieurs et meubles de terrasse

 

À PROXIMITÉ de l'autoroute 13, 15 et 440, du Carrefour Laval, du Centropolis, du marché 440, du Costco, de parcs, de pistes cyclables et de tous les services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
3
Style
Penthouse
Situé à quel étage? (si condo)
9
Prix demandé
735 000 $
Évaluation municipale
604 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Garage:

  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 6" x 14' 4" (5,64 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 14' 9" (3,51 m x 4,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 8' 5" (3,81 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 22' 8" x 10' 5" (6,91 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 5' 6" (3,3 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 11" x 6' 2" (3,02 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 3" x 6' 5" (1,6 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 110' 6" x 8' 9" (33,68 m x 2,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
87,24 $
1 046,91 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Taxes municipales
419,82 $
5 037,89 $
Frais de copropriété
477,04 $
5 724,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

735 000 $

Condo à vendre

901-4001, rue Elsa-Triolet

Chomedey (Île Paton) Laval

N° 873438

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