2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 132 pi² (105,17 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo, 9e étage, ascenseur privé, abondante fenestration et solarium vue panoramique à l'ouest face au coucher de soleil, bord de l'eau avec marina, 2 salles de bain, 2 garages intérieurs adjacents, 1 remise intérieure, air climatisé central, appareils électroménagers inclus, centre sportif complet avec piscine intérieure et extérieure, sauna, badminton, salle de réception pour invités, service sécurité 24h.  

Idéal pour investissement, avec bail actuel expirant en juillet 2019 et possibilité de reconduire le bail à long terme, avec le nouveau propriétaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Situé à quel étage? (si condo)
9
Prix demandé
369 000 $
Évaluation municipale
341 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1993

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
255,90 $
3 070,78 $
Taxes scolaires
63,78 $
765,37 $
Frais de copropriété
467,48 $
5 609,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Condo à vendre

907-4450, promenade Paton

Chomedey (Île Paton) Laval

N° 840546

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