Superbe propriété plain-pied rénovée de A à Z (2015-2017). Cuisine spacieuse et fonctionnelle digne d'un magazine. Salle à manger et salon à aire ouverte. Celui-ci est agrémenté d'un puits de lumière ce qui maximise un éclairage naturel. 5 chambres, dont 1 au sous-sol, et 3 salles de bain complètes. Système de chauffage/thermopompe central. 

Localisé à proximité (moins de 10 minutes à pied) de services : parc municipal, école primaire, clinique médicale, transport en commun avec 3 circuits (26, 36 et 40) qui se dirigent vers la station de métro Montmorency. À moins de 10 minutes en voiture de centres commerciaux. Accès rapide aux autoroutes, 13, 15 et 440.


HALL D'ENTRÉE * Celui-ci est fermé par une jolie porte vitrée. Une fenêtre donnant une vue sur le salon y a été ajoutée donnant l'effet de grandeur souhaité. À noter dès votre entrée, un majestueux mur de pierre qui ajoute à cette demeure une touche de raffinement. 

*SALON ET SALLE À MANGER * Le salon est à aire ouverte à la salle à manger ce qui favorise la vie de famille et les réceptions entre amis et parents. L'ambiance est moderne et chaleureuse dû aux choix de matériaux. La salle à manger possède un revêtement de plancher en céramique de qualité supérieure. Éclairage avec encastrés et gradateurs, lumières LED. Une porte patio donnant accès à la cour arrière nouvellement clôturée. Le salon avec son plancher de couleur riche en bois d'érable est muni d'un magnifique puits de lumière, unique pour un éclairage naturel enveloppant. 

*CUISINE* Cette pièce est à couper le souffle. Spacieuse et fonctionnelle sans pour autant négliger son allure chic et glamour. Le revêtement de plancher est le même que celui de la salle à manger donnant un look uniforme. Elle possède un rangement abondant ainsi qu'un espace de travail qui éveilleront certainement le cordon bleu en vous. Le dosseret est de tuiles de marbre. Les comptoirs de granit tout comme celui de l'îlot, point de travail précieux et de rassemblement pour tous. 

*CHAMBRES DES MAÎTRES ET SALLE DE BAIN ATTENANTE* De grandeur parfaite, vous apprécierez la salle de bain complète et attenante qui vous procura une intimité. 

*3 CHAMBRES SECONDAIRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE * Elles possèdent toutes une importante fenestration et de grandeur idéale. La même qualité de revêtement au sol s'y trouve soit un bois d'érable. 

* SALLE DE BAIN* Entièrement rénovée selon les règles de l'art et avec beaucoup goût. Son emplacement au rez-de-chaussée est stratégique et pratique. 

*SOUS-SOL* Plancher de bois franc installé en 2017, 1 CAC, une spacieuse salle de lavage avec rangement, une salle familiale spacieuse, 1 salle de bain complète (refaite en 2017), un garage double dont l'isolation et le revêtement des murs et électricité a été refait en 2017 .


Liste des rénovations effectuées:

2008

• Toiture

2009

• Fenêtres

2015 -> 2016

• Rénovation complète rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger, salon, chambres, salles de bains, plancher)

2017

• Remplacement complet de l'isolation de l'entretoit, aération des soffites et échangeur d'air sur le toit
• Remplacement des gouttières
• Remplacement de la vanité/ lavabo SDB principale
• Remplacement / reconstruction de l'escalier vers le sous-sol
• Rénovations et remplacement couvre-plancher au sous-sol.  (Bois franc dans salle familiale, couloir, chambre à coucher). 
• Reconstruction complète de la salle d'eau au sous-sol pour la convertir en salle de bain avec douche. 
• Isolation du garage et remplacement du gypse et des installations électriques, ajout dune cuve lavabo. 
• Travaux de réparation du pavé uni, muret et escalier extérieur, boîte à fleurs.
• Installation de nouveaux luminaires au DEL à l'extérieur. 
• Inspection complète du système électrique (ajustements effectués)
• Ajout d'unités de chauffage d'appoint dans les 3 sdb pour confort accru
• Ajout d'un convectair supplémentaire dans le garage et dans la salle familiale au sous-sol.
• Ajout d'un meuble cuve (conduits d'eau chaude au garage
• Ajout d'armoires de rangements au garage et dans la salle de lavage 

Inclusions:

• Frigo et congélateur dans la salle de lavage. 
• Pharmacie dans les salles de bains. 
• 2 x Antennes TV HD extérieures
• Système de filtration d'eau osmose inversée.
• Abri pour le patio

Exclusions :

• Cuisine: les électroménagers
• Bureau: les unités murales
• Abri d'auto
• Rideaux
• Luminaire de la salle à manger