5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 488,9 m² (5 262,48 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison située au DOMAINE RENAUD, en plein coeur de Laval dans une rue boisée de gros arbres entourée de clôtures vertes pour une bonne intimité, à proximité du Centre Laval, Carrefour Laval, Métro Montmorency, Collège Montmorency, Place BELL, à deux pas du Centropolis, Épicerie Métro, pistes cyclables, restaurants et accès aux autoroutes 15 et 440.

Bungalow de bonne construction en brique offrant une belle luminosité par ses grandes fenêtres. 

Grands avantages de cette maison:

-Chauffage / eau chaude / BBQ / Cuisinière au Gaz Naturel (pratique en cas de panne de courant).

-Entrée dégoûts, entrée de l'eau potable, clapette anti-refoulement, totalement refaits à neuf.

-Système d'alarme et surveillance vidéo 24h.

-Cette maison a bénéficié d'une rallonge qui constitue maintenant la salle à manger.

-Le stationnement extérieur peut abriter 4 petites voitures.

-Possibilité d'abriter deux familles (2 entrées séparées).

-Beaucoup d'espace aménagé pour le jardinage (vous trouverez déjà planté des fraises, framboises, canneberges, pommes, tomates, concombres et une grande variété de fleurs en avant comme en arrière de la maison).

Au cours des années plusieurs rénovations ont été effectuées (plus de 70 000$, factures à l'appui):

-Cuisine rénovée entièrement à neuf (plancher et plafond inclus).

-Sous-sol rénové à neuf.

-Gouttières.

-Clôture de métal.

-Installation d'une porte garage dans la deuxième entrée arrière.

-Fenêtres du sous-sol remplacées à neuf, garantie 5 ans (2016).

-Porte-patio plus escalier (marches en aluminium) installées à neuf (2016).

-Pavé-uni (2016).

 Prix non négociable

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
385 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 5" (3,4 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' 7" (2,44 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 16' 4" (1,22 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 5" (3,43 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 2" (3,53 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 20' (1,37 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' 7" (3,35 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 10' 4" (2,24 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 18' 8" (5,59 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 14' 5" (3,43 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
56,67 $
680,00 $
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

385 000 $

Bungalow à vendre

1907, rue Jean-Deslauriers

Chomedey Laval

N° 759594

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire