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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 4 512 pi² (419.18 m²)

Remarques du proprio

Après avoir vécu ici pendant 11 ans, nous vendons notre maison.

Il comprend 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres à coucher au sous-sol.

Le sous-sol a une mini cuisine, une salle de bain complète et sa propre entrée, vous avez donc la possibilité de le faire louer comme un 4 1/2 séparé.

La cuisine principale a été refaite en 2019, la salle de bain du sous-sol a été refaite en 2016.

La cour est bien séparée pour que vous puissiez organiser des fêtes à la piscine sans déranger les voisins.

La maison est à 5 minutes de l'autoroute 13 et à environ 8 minutes de l'autoroute 15. Vous pouvez vivre dans l'environnement calme de Laval tout en étant à quelques minutes de Montréal.

Il y a un immense parc (Parc Berthiaume-Du Tremblay) à 5 minutes à pied. Une école primaire (Saint-Paul) à moins de 3 minutes et une école secondaire (Saint-Maxime) à 15 minutes de marche à pied.

L'allée a de la place pour 2 voitures et on a un Tempo acheté il y a un an. Nous avons converti le garage en une salle de stockage et une pièce régulière afin d'augmenter l'espace du salon au sous-sol. Nous avons enlevé l'ancien cabaneau et nous avons ajouté deux nouveaux dans l'arrière-cour.

Possibilité de vendre la maison meublée avec presque tout ce que vous voyez sur les photos. Cela comprend 2 réfrigérateurs, une cuisinière, une hotte de ventilation, l'ensemble de table à manger, les deux ensembles de salon, une télévision Sony de 64 po, une laveuse et une sécheuse, 2 armoires PAX et 2 ensembles de chambre à coucher complets. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Nous vendons sur duProprio afin d'économiser de l'argent sur les frais de commission, donc si vous nous contactez par l'intermédiaire de votre agent immobilier, veuillez comprendre qu'il ne sera pas rémunéré par nous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
445 000 $
Évaluation municipale
297 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1965

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 19' 8" (3,1 m x 5,99 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Bungalow à vendre

328, 90e Avenue

Chomedey Laval

N° 918457

Piscine creusée
Contactez le propriétaire
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