AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 5 930 pi² (550.92 m²)

Remarques du proprio

Beau bungalow rénové, clé en main dans un secteur très recherché à Chomedey Laval. Une visite s'impose. 

Lumineux et très ensoleillé, avec des grandes fenêtres triple vitrage écoénergétique. 

Proche des axes routiers (13-15-440).
Parcs, écoles et toute commodité à pied.

La maison est située au coin de rue avec un immense terrain clôturé rare dans le quartier avec une piscine 21pi. Une terrasse intime et un grand stationnement pour 6 voitures intérieur et extérieur. 

Maison à aire ouverte de 3 grandes chambres avec possibilité d'une quatrième, la chambre des maitres avec walk-in.

Sous-sol complètement aménagé et rénové avec des unités de rangement intégrées.

La cuisine moderne avec un comptoir en marbre. 

Un panneau électrique de 200 ampères, système chauffage plinthes électriques et une thermopompe murale.

Rénovations faites au goût du jour au fil des années: toiture, fenêtres, 2 salles de bain, cuisine, plancher, portes et atelier.

Inclusions: luminaires, stores, plaque électrique, four encastré, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central, laveuse-sécheuse, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires. Tous sans garantie légale. 

Exclusions: réfrigérateur, micro-ondes, rideaux et tringles. 

***Les visites se dérouleront du jeudi 6 mai au dimanche 9 mai de 12h à 18h sur rendez-vous et toutes les offres seront répondues le lundi 10 mai après 18h. Une préapprobation bancaire est requise pour toute visite.***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
1 216 pi² (112.97 m²)
Évaluation municipale
321 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 10' 7" (5,99 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 11' 2" (4,75 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 2" (3,76 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 6' 2" (1,27 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 4' 9" (1,3 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 3" (3,61 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 4' 10" (2,62 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 10" x 11' 10" (7,26 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 12' 8" (6,3 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 000 $

Bungalow à vendre

4133, 9e Rue

Chomedey Laval

N° 945271

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Contactez le propriétaire
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