AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 4 990 pi² (463.59 m²)

Remarques du proprio

Beaucoup de grosses rénovations mais invisibles ont été faites dans cette maison :

Drain français TOUT autour de la maison, en 2013

Nouveau balcon (terrasse) en 2013

Nouveau toit, en 2014

Passe de l'huile à un nouvelle fournaise et thermopompe, pour le chauffage et la climatisation, en 2014

Nouvelle tuyauterie entre la maison et la ville, en 2017

Nouvelle pelouse avant et trottoir en 2018

Sous-sol isolé avec uréthane tout autour, y compris garage, en 2019. Économies de plus de 1 000 dollars dans le seul secteur du chauffage

Nouvelle salle de bain à l'étage, y compris TOUT la plomberie, en 2007

Pour ceux qui veulent acheter cette maison, vous pouvez finir le sous-sol à votre choix. Toutes les rénovations lourdes, comme mentionné ci-dessus, sont déjà faites

Près des écoles élémentaires, français et anglais

Proche des lycées, français et anglais

Proche des supermarchés (Mourelatos, PA et Atlantis)

Près des autoroutes 13, 15, 440 et du métro Montmorency

Près des cliniques, des gymnases et des pharmacies

VISITE LE SAMEDI

En raison de COVID-19, 2 personnes par visite max. Cela peut être fait dans plusieurs visites si une famille. La priorité sera donnée à ceux qui ont été pré-approuvés par un fournisseur de prêts hypothécaires, mais tous sont les bienvenus.

Veuillez appeler si vous avez besoin de plus d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1 256 pi² (116.69 m²)
Évaluation municipale
312 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Solage

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 1" (4,37 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 1" (2,92 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 8" (3,45 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 5" (4,01 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 5' 4" (1,14 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 22' 4" (2,08 m x 6,81 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' 8" (3,35 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 29' (12,19 m x 8,84 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Bungalow à vendre

4527, 9e rue

Chomedey Laval

N° 934656

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